Immobilienmakler in Moers und Umgebung
Vertrauen Sie auf Selektive – Ihr Immobilienmakler in Moers vermittelt erfolgreich in ihrer Nähe

Selektive selektive-zentrale-moers-unterwallstrasse-12 Immobilienmakler in Moers und Umgebung | Selektive Sie suchen einen erfahrenen und kompetenten Immobilienmakler in Moers oder der direkten Umgebung in Ihrer Nähe? Sie möchten eine Immobilie verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis erzielen? Die Selektive Immobilien Service GmbH steht Ihnen als Immobilienmakler im Verkauf von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien am Standort Moers und Umgebung zur Seite.

In 1994 etabliert, erarbeitete sich Selektive die Marktführerposition bankenunabhängiger Maklerunternehmen in der Stadt Moers sowie der Region am Niederrhein.

Durch unsere langjährige Erfahrung unterstützen wir Sie kompetent in allen Fragen der Immobilienbewertung, Immobilienverkauf und Immobilienvermietung.

Unsere Makler-Leistungen am Standort Moers

  • Immobilien-Gutachten nach §194 Baugesetzbuch
  • Verkauf von Wohn- & Gewerbe-Immobilien
  • Vermietung von Wohn & Gewerbe-Immobilien
  • Verwaltung von Immobilien-Eigentum
  • Baufinanzierungs-Vermittlung
  • Versicherungskonzepte für Hauseigentümer und Handwerksunternehmer
  • Handwerker- und Dienstleister-Netzwerk für Immobilieneigentümer

Eine fundierte Immobilienbewertung ist beim Verkauf essenziell. Jetzt kostenlos bewerten lassen.

Unsere Erfahrung als Makler am Standort Moers

Die Firma Selektive Immobilien Service GmbH ist als Immobilienmakler bereits seit 2000 an ihrem jetzigen Standort in Moers zu finden. Von unserer Zentrale auf der Unterwallstraße Nr.12 aus werden täglich Immobilienverkäufe, Vermietungen sowie Baufinanzierungen und Versicherungen um den Bereich der Immobilie vorbereitet und abgewickelt.

Unser Team aus Bankkaufleuten, Diplom Immobilienwirten, Immobilienkaufleuten, Immobiliengutachtern, Immobilienmaklern, Immobilienverwaltern, sowie Finanz- und Versicherungskaufleuten und Akademikern aus dem Bereich Business und Marketing, bildet hier das Rückgrat unseres Unternehmens als Immobilienmakler in Moers.

Neben unserer Zentrale auf der Unterwallstraße finden Sie zudem unsere Filiale in der Fußgängerzone der Neustraße 32. Hier finden Sie bei einem Spaziergang alle aktuellen Immobilien-Angebote in unserer Schaufensterauslage vor.

Unsere Auszeichnungen am Standort Moers

Wir sind ganz besonders stolz auf unsere Auszeichnungen als Immobilienmakler in Moers.

Seit dem Jahr 2018 werden wir jährlich vom Magazin Bellevue unter die Top Immobilienmakler Moers gewählt. Erst im letzten Jahr folgte die Auszeichnung des Capital Makler Kompass mit dem höchsten Rating von 5 Sternen. Hierbei wurden die 1000 maßgeblichsten Immobilienmakler Deutschlands bewertet. Unser Unternehmen konnte insbesondere in der Kategorie Qualifizierte Mitarbeiter die höchste Note aller Makler aus der Region erlangen.

Auch bei Immobilienscout24 werden wir seit 2009 als Premium Partner und Experte geführt. Hier führen wir mit 1157 Bewertungen und einer Durchschnittsnote von 4,8 von 5 Sternen aus den letzten 18 Monaten den Moerser Immobilienmakler-Vergleich mit weitem Abstand an.

Ein weiteres Highlight ist unsere DIN-Zertifizierung, die wir im Jahr 2019 erhielten. Die DIN EN 15733 belegt unsere Arbeitsprozesse als genormt.

Diese Erfolge bestätigen unsere Arbeit als qualifiziertes Team von Immobilien- Finanz und Versicherungskaufleuten natürlich ganz besonders.

Kundenstimmen: Region Moers

Wir freuen uns, unsere Kunden erfolgreich beim Verkauf von Immobilien zu unterstützen. Stolz präsentieren wir unsere Referenzen, in denen wir Ihnen einige Aussagen unserer Kunden zeigen:

Ich bin sehr zufrieden mit Selektive Immobilien. Ich wurde durch Frau Pauen betreut und habe mich zu jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Ich kann Selektive definitiv weiter empfehlen! Ein großes Dankeschön.

Die Selektive Immobilien Service GmbH wurde uns für den Verkauf unseres Hauses in Moers Schwafheim empfohlen. Herr Lindenmann betreute uns vom ersten Kontakt bis zum abschließenden Notartermin. Seine Bewertung unserer Immobilie führte schlussendlich zu dem von ihm avisierten Verkaufspreis. Die Beschaffung der fehlenden Unterlagen sowie die Beratung und Abwicklung im Zusammenhang mit einem Vorkaufsrecht wurde durch Herrn Lindenmann professionell erledigt. Vielen Dank an das gesamte Team SELEKTIVE

Ich habe mich von Herrn Mahmutovic beraten lassen und bin absolut begeistert von seiner Professionalität. Obwohl es letztendlich nicht zu einem Kauf gekommen ist, war das Beratungsgespräch von Anfang bis Ende erstklassig. Herr Mahmutovic ist extrem kompetent, nimmt sich viel Zeit für alle Fragen und geht individuell auf die persönliche Situation ein. Besonders positiv hervorzuheben ist, dass zu keinem Zeitpunkt Druck ausgeübt wurde – die Beratung war absolut transparent, ehrlich und fair. Wer einen Finanzberater sucht, dem es wirklich um das Wohl des Kunden und nicht nur um den schnellen Abschluss geht, ist hier genau richtig. Absolute Empfehlung!

Wir haben über die Firma Selective ein Haus vermietet und wurden dabei von Frau Jennifer Perez Serrano betreut. Die Zusammenarbeit war von Anfang bis Ende einfach großartig. Frau Perez Serrano hat uns exzellent beraten und alle wichtigen Details verständlich erklärt. Von der Erstellung des professionellen Exposés über die Mietersuche bis hin zur Vorauswahl lief alles perfekt. Besonders begeistert hat uns der Auswahlprozess: Die Bewerber wurden perfekt vorselektiert und auf drei Top-Kandidaten heruntergebrochen. Ihre persönliche Einschätzung traf dabei voll ins Schwarze – die Mieter entsprachen exakt der Beschreibung von Frau Perez Serrano. Als Vermieter mussten wir uns um absolut nichts kümmern. Frau Perez Serrano hat das Kennenlerntreffen organisiert, den Mietvertrag rechtssicher erstellt (und uns vorab im Detail erklärt) und die Schlüsselübergabe übernommen. Selbst auf kleinste Details wie das genaue Ablesen von Öltank, Strom und Wasser wurde penibel geachtet. Die Zusammenarbeit hat uns große Freude bereitet. Frau Perez Serrano ist unglaublich freundlich, aufmerksam und extrem kompetent. Vielen Dank für diesen erstklassigen Service!

Wir möchten uns ganz herzlich bei der Firma Selektive bedanken, insbesondere bei Frau Perez-Serrano, eine äußerst fachkompetente, empathische Immobilienmarklerin, die unser Haus in einem absolut schnellen Zeitrahmen veräußert hat. Alles wurde super recherchiert vom Exposé bis zur Auswahl der Kunden bis hin zum Vertragsschluss. Frau Perez-Serrano war uns schon bekannt aus einer Wohnungsvermietung, die genauso fachkompetent und schnell abgewickelt wurde. Wir können dieses Unternehmen sehr weiterempfehlen und würden immer wieder mit Selektive zusammenarbeiten. Bei einer Sternebewertung würden wir immer die doppelte Anzahl vergeben!!! Vielen Dank

Nach dem Entschluss meine Büro/Praxiseinheit in Moers zu verkaufen habe ich einen ortsansässigen Immobilienmakler gesucht. Die Firma Selektive Immobilien Service GmbH ist mir seit Jahren bekannt. Die Erstberatung erfolgte kurzfristig nach telefonischer Kontaktaufnahme mit dem Geschäftsführer, Herrn Klaus-Peter Lindenmann und dem Assistenten der Geschäftsleitung, Herrn Alen Mahmutovic. Alle Informationen wurden schnellstmöglich telefonisch, persönlich oder im Mailverkehr ausgetauscht. Ein Käufer wurde entsprechend zeitnah gefunden. Die Vorbereitungen zum Notarvertrag, die Terminabstimmungen und die Betreuung beim Notartermin erfolgte durch Herrn Lindenmann und Herrn Mahmutovic. Die Betreuung und Abwicklung lassen keine Wünsche offen Für weitere Verkäufe oder Käufe ist die Firma Selektive Immobilien Service GmbH unser erster Ansprechpartner.

Ich kann Selektive Immobilien nur weiterempfehlen. Sehr gute Betreuung und Beratung. Mein Haus wurde zügig verkauft. Der Erlös überstieg meine Erwartung.

Diese Immobilienagentur ist sehr professionell und zuverlässig. Ich habe über sie ein Geschäftslokal angemietet und muss sagen, dass sie mir auch nach der Vertragsunterzeichnung bei der Lösung kleinerer Probleme mit der Gemeinde geholfen haben. Ich hatte mit Herrn Lindemann zu tun, der sehr präzise und professionell war.

Wir haben über die Selektive Immobilien Service GmbH ein freistehendes Einfamilienhaus in Moers gekauft und sind mit dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Kauf wurden wir professionell, transparent und zuverlässig begleitet. Die Zusammenarbeit mit der Selektive Immobilien Service GmbH war durchweg angenehm. Fragen wurden jederzeit schnell und verständlich beantwortet, Unterlagen vollständig bereitgestellt und Termine reibungslos koordiniert. Man hatte zu jeder Zeit das Gefühl, in guten Händen zu sein. Ein besonderer Dank gilt unserem Immobilienmakler Alen Mahmutovic. Er war stets freundlich, engagiert und sehr gut erreichbar. Seine kompetente Beratung, seine ehrliche Art und seine Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses – bis hin zum Notartermin – haben uns sehr überzeugt. Wir können die Selektive Immobilien Service GmbH sowie Herrn Alen Mahmutovic uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für die hervorragende Betreuung beim Kauf unseres Hauses.

Das Objekt wurde sehr effizient vermarktet. Jeder Wunsch wurde sofort berücksichtigt, jeder Zwischenstand umgehend mitgeteilt, Analysen und Kalkulationen detailliert und verständlich offengelegt, der Umgang mit Kunde und Interessent zu jeder Zeit professionell und angenehm freundlich. Dieses Unternehmen arbeitet sehr engagiert, ich kann es jedem, der eine Wahl treffen muss, nur wärmstens empfehlen.

Der Verkauf meines Einfamilienhauses in Moers-Eick hat dank der Selektive Immobilien Service GmbH super funktioniert. Herr Alen Mahmutovic war sehr hilfsbereit, freundlich und immer erreichbar. Obwohl ich in Schweden wohne, lief alles reibungslos. Vielen Dank!

Die Selektiv Immobilien GmbH vermittelte uns den Kauf einer Immobilie in Moers Schwafheim. Herr Lindemann ist ein sehr kompetenter Makler, der sich jederzeit um alle Anliegen kümmert. Der Kauf verlief reibungslos.

Seit über 30 Jahren arbeite ich mit Selektive zusammen und das hat einen Grund: persönliche Betreuung, freundlicher Service, jederzeit für mich da. Außerdem hoch kompetent und sehr gute Angebote. Kann ich nur wärmstens empfehlen.

Ich habe mich bei der Selektive von Anfang an sehr gut aufgehoben gefühlt. Die Kommunikation war jederzeit schnell, unkompliziert und zuverlässig. Ein ganz besonderes Dankeschön geht an Frau Maus: Mit ihrer offenen und herzlichen Art schafft sie sofort eine angenehme Atmosphäre. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihre hohe Kompetenz und Professionalität. Die Besichtigung mit ihr war hervorragend organisiert und durchweg angenehm. Klare Weiterempfehlung!

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Ansprechpartner

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Klaus-Peter Lindenmann

Geschäftsführender Gesellschafter
  • Dipl. Immobilienwirt (EIA)
  • Gepr. Immobilienwertermittler (EIA)
  • Versicherungsfachmann (BWV)
  • Experte betriebliche Altersversorgung (DMA)
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Alexander Lindenmann

Geschäftsführer
  • MSc. Business and Management
  • BBA Internationales Marketing
  • Gepr. Immobilienbewerter (IHK)
  • Immobilienverwalter (EIA)
  • Immobilienmakler (IHK)
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Alen Mahmutovic

Assistent der Geschäftsleitung
Zentrale Moers
  • Immobilienkaufmann (IHK)
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Jan Trost

Immobilien & Finanzen
Zentrale Moers
  • B.A. International Business Administration
  • Immobilienmakler (IHK)
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Jennifer Perez Serrano

Immobilien & Verwaltung
Zentrale Moers
  • Immobilienkauffrau (IHK)
  • gepr. Fachfrau für Immobiliardarlehen (IHK)
  • Visual Merchandiserin (IHK)
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Andrea Maus

Geschäftsstellenleiterin
Filiale Moers
  • Bankkauffrau (IHK)
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Hans-Dieter Krämer

Senior Berater Immobilien
Zentrale Moers
  • Sparkassenbetriebswirt
  • Immobilienmakler (IHK)
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Emma Pauen

Teamassistentin
Zentrale Moers
  • B.A. International Business Administration
  • Immobilienmakler (IHK)

Unser Makler Team in Moers
–
Das zeichnet Uns als Immobilienmakler aus

35.610

Registrierte Kunden

1.157

Zufriedene Kundenbewertungen

150

Beratungsgespräche pro Monat

36.005

Exposéaufrufe pro Monat

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Die wichtigen Kompetenzen – mehr als Qualifikationen und Mitgliedschaften

Unser Team um Geschäftsführer Klaus-Peter Lindenmann setzt sich aus Mitarbeitern mit Berufs- und Studienabschlüssen in der Immobilien-, Finanz- und Versicherungswirtschaft sowie zusätzlichen Hausmeistern, Reinigungskräften und anderen Beschäftigten zusammen. Wir agieren selbst als Ausbildungsbetrieb für verschiedene kaufmännische Berufe und achten hier insbesondere auf Nachhaltigkeit.

Darüber hinaus sind wir in den wichtigen Branchenverbänden wie IVD (Immobilienverband Deutschland) und BVK (Bundesverband Deutscher Versicherungskaufleute) organisiert sowie nach DIN EN 15733 zertifiziert.

Ebenso wichtig ist die Tatsache, dass unser Team nicht nur verschiedene Qualifikationen und Kompetenzen besitzt, sondern gleichzeitig auch mehrere Generationen umfasst. So entwickeln wir unser Verständnis für verschiedenste Bedürfnisse unterschiedlicher Altersklassen permanent weiter und können gezielt darauf eingehen – und das spiegelt sich in unserem ständig wachsenden Kundenbestand aus unterschiedlichen Generationen wider. Vom Junior bis zum Senior, wir heißen Sie herzlich willkommen.

Kompetenz schafft Vertrauen

 
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Moers Makler | Immobilien-Referenzobjekte

Wir präsentieren unsere Referenzobjekte in Moers

Unser Erfolg als Immobilienmakler in Moers ist durch

mehr als 1000 Immobilienverkäufe und Vermietungen gekennzeichnet.

Wenn wir gefragt werden, was das bisher größte, spannendste oder schwierigste Projekt an diesem Standort war, ist es daher schwierig sich für eins zu entscheiden.
Am Ende ist jede Immobilie unterschiedlich und immer eine besondere Aufgabe.
Ein Highlight war sicherlich die Bewertung des Peterhofs in Moers Kapellen oder die Haupt-Verwaltung der Stadtbau Moers GmbH auf der Landwehrstraße.

Eine Auswahl unserer Highlights als Immobilienmakler in Moers zeigen wir Ihnen jedoch trotzdem.

Doppelhaushälfte in Moers-Utfort

Eine ganz besondere Doppelhaushälfte durften wir in bevorzugter Lage von Moers-Utfort vermarkten. Das großzügige Grundstück von rund 902 m² grenzt unmittelbar an den Moersbach und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet und bot damit eine außergewöhnliche Verbindung aus Wohnen und Natur.

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Exklusive Dachgeschosswohnung in Moers

Eine außergewöhnliche Immobilie durften wir in direkter Nähe zum Moerser Schlosspark vermarkten: Diese exklusive Dachgeschosswohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich geplanter Wohnungen und bot auf rund 174 m² ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.

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Einfamilienhaus in Moers-Asberg

Auch dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 durften wir in ruhiger und gefragter Lage von Moers-Asberg vermarkten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 902 m² bot das Haus mit ca. 157 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie und zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besondere Highlights waren der beheizte Wintergarten, der großzügige Garten sowie der ausgebaute Spitzboden und der Keller mit Sauna und Partyraum.

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Peterhof Moers

Im Jahr 2017 hatten wir die Ehre das im 1900 Jahrhundert erbaute und denkmalgeschützte “Kavaliershaus” des Schlosses Lauersfort in Moers Kapellen zu vermarkten.

Der bereits als Lazarett, dann als Not-Kirche und daraufhin durch die Kräuterbitter-Firma Underberg genutzte „Peterhof“ war die letzten 30 Jahre vor seiner Vermarktung eine Therapie-Einrichtung für Suchtkranke.
Ein so schönes Gebäude mit so viel Historie ist ein wahres Highlight in unserer Firmengeschichte.

Link zum Zeitungsartikel: “Hier klicken”

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Landwehrstraße Moers:

Ein Zeichen für das Vertrauen unserer fachlich qualifizierten Wertermittlung ist das Beispiel des ehemaligen Gebäudes der Wohnungsbau Stadt Moers GmbH.
Diese beauftragte uns mit der Wertermittlung durch ein Immobiliengutachten, wie auch mit dem Verkauf ihrer eigenen Immobilie.
Nach erfolgreichem Verkauf der Immobilie durften wir folgendes Empfehlungsschreiben in Empfang nehmen:

Verlinkung – Empfehlungsschreiben der städtischen Wohnungsbaugesellschaft als PDF

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Homberger Straße – Wed2B

Ein Beispiel für unsere erfolgreiche Arbeit auf internationaler Ebene ist das Ladenlokal der britischen Hochzeitskleider-Kette Wed2B.
Auf der Homberger Straße in Moers wurde im Jahr 2021 durch unsere Hilfe die erste deutsche Filiale eröffnet.
Weitere Filialen folgten anschließend in Köln und Frankfurt.

Zeitungsartikel: “Hier Klicken”

Weitere, erfolgreich vermittelte Einfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien in Moers
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Hochwertige Penthouse-Wohnung in Moers

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Großflächige Büroeinheit in Moers-Zentrum

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Energetisch bestens ausgestattetes Einfamilienhaus in Moers-Repelen

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Modernes Einfamilienhaus mit Pool in Moers-Vennikel

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Makler-Info zum Standort Moers – Immobilien-Eigentum | Marktkennzahlen | Attraktivität

Was macht Moers als Immobilienstandort attraktiv? Investieren und Eigentumswerte aufbauen

Als eine der kleinsten Großstädte Deutschlands am unteren Niederrhein gelegen, stellt Moers für viele Menschen den idealen Standort zum Wohnen und dem Kauf einer Immobilie dar. Der Grund dafür ist zum einen durch seine optimale räumliche Lage für Immobilienbesitzer und die attraktive Lage am Niederrhein mit der Naturverbundenheit und den vielen Ausflugsmöglichkeiten. Angeschlossen an die Autobahnen A40, A42 sowie A57 lassen sich verschiedene Großstädte wie Duisburg, Essen, Düsseldorf und Krefeld innerhalb kürzester Zeit erreichen. Zudem ist die Grafenstadt durch Ihren historischen Altstadt-Kern mit Schlosspark sehr beliebt. Moers gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr.

Fakt: Die Immobilien rund um den Moerser Schlosspark gelten als besonders hochpreisig und begehrt.

Die Moerser Altstadt und der Schlosspark locken nicht nur die Moerser, sondern auch Menschen bis aus den Niederlanden zum Ausgehen und dem Einkaufsbummel in die Innenstadt. Das Modehaus Braun ist hier prägend für Moers.

Wir laden Sie auf Ihrer Erkundungstour herzlich ein uns an unseren zwei Standorten in der Moerser Innenstadt auf der Unterwallstraße 12 und auf der Neustraße mit unserem Showroom zu besuchen und mit uns über Ihre Immobiliensuche zu sprechen.

Wie tickt der Immobilienmarkt in Moers?

Der Immobilienmarkt in Moers steht seit jeher auf einem soliden Fundament mit teilweisen günstigen bis hochpreisigen Objekten, welche in den verschiedenen Stadtteilen unterschiedlich ausgeprägt ist. Insbesondere die zentrumsnahen Stadtbezirke, wie Hülsdonk, Utfort und Vinn sind neben dem beliebten Ortsteil Schwafheim die Anführer bei den Immobilien-Grundstückspreisen, gerade bei Einfamilienhäusern. Dass Schwafheim besonders beliebt ist, lässt sich zudem wohl an der überdurchschnittlich langen Wohndauer von 20 Jahren (vgl. Moers Mitte = 12 Jahre) bei den über 18-Jährigen erkennen.

Immobilien-Grundstückspreise in Moers und Umgebung:

Bei Immobilien-Grundstückspreisen unterscheidet man zwischen der einfachen, mittleren und guten Lage. In der einfachen Lage liegen die Preise Aktuell bei 225 €/m² bis 275€/m². In der mittleren Lage bei 297€/m² bis 363€/m² und in der guten/gefragten Lage bei 396€/m² bis 484€/m².

Jedoch sind die Werte eines Grundstücks noch von anderen Faktoren abhängig abseits der Lage. Beispiele sind:

  • Größe und Zuschnitt des Grundstücks
  • Nutzungsmöglichkeit
  • Beschaffenheit
  • Anbindung
  • Anschlussmöglichkeiten

Diese Faktoren können für Zu- und Abschläge bei Grundstückspreisen sorgen.

In der Unteren Grafik haben wir Ihnen den rasanten Aufstieg der Grundstückspreise einmal dargestellt.

In NRW liegt der durchschnittliche Preis für ein Grundstück pro m² bei aktuell 393€. Besonders die drei Städte Düsseldorf (1.662€/m²), Köln (1.341€/m²) und Münster (1.162€/m²) erzielen die höchsten Werte. Die niedrigsten Werte liegen bei 77€ bis 129€ pro m².

Wenn wir nun auf Deutschland blicken, dann liegt der durchschnittliche m² für ein Grundstück bei 272€.

Erstmalig innerhalb 10 Jahre wurden die Grundstückspreise für 2023 vom Gutachterausschuss in keinem Moerser Stadtteil angehoben. 

Der Mietmarkt zeigt die ebenso hohe Attraktivität für Immobilien-Investments und Kapitalanleger. Mit Hilfe des Mietspiegels der Stadt Moers können Sie sich sehr einfach einen eigenen Überblick verschaffen. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage suchen, sprechen Sie uns gerne an oder schauen Sie direkt in unser Mehrfamilienhaus-Angebot, das Angebot ist meistens sehr schnell verkauft.