Immobilienmakler in Moers und Umgebung
Vertrauen Sie auf Selektive – Ihr Immobilienmakler in Moers vermittelt erfolgreich in ihrer Nähe

Selektive selektive-zentrale-moers-unterwallstrasse-12 Immobilienmakler in Moers und Umgebung | Selektive Sie suchen einen erfahrenen und kompetenten Immobilienmakler in Moers oder der direkten Umgebung in Ihrer Nähe? Sie möchten eine Immobilie verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis erzielen? Die Selektive Immobilien Service GmbH steht Ihnen als Immobilienmakler im Verkauf von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien am Standort Moers und Umgebung zur Seite.

In 1994 etabliert, erarbeitete sich Selektive die Marktführerposition bankenunabhängiger Maklerunternehmen in der Stadt Moers sowie der Region am Niederrhein.

Durch unsere langjährige Erfahrung unterstützen wir Sie kompetent in allen Fragen der Immobilienbewertung, Immobilienverkauf und Immobilienvermietung.

Unsere Makler-Leistungen am Standort Moers

  • Immobilien-Gutachten nach §194 Baugesetzbuch
  • Verkauf von Wohn- & Gewerbe-Immobilien
  • Vermietung von Wohn & Gewerbe-Immobilien
  • Verwaltung von Immobilien-Eigentum
  • Baufinanzierungs-Vermittlung
  • Versicherungskonzepte für Hauseigentümer und Handwerksunternehmer
  • Handwerker- und Dienstleister-Netzwerk für Immobilieneigentümer

Eine fundierte Immobilienbewertung ist beim Verkauf essenziell. Jetzt kostenlos bewerten lassen.

Unsere Erfahrung als Makler am Standort Moers

Die Firma Selektive Immobilien Service GmbH ist als Immobilienmakler bereits seit 2000 an ihrem jetzigen Standort in Moers zu finden. Von unserer Zentrale auf der Unterwallstraße Nr.12 aus werden täglich Immobilienverkäufe, Vermietungen sowie Baufinanzierungen und Versicherungen um den Bereich der Immobilie vorbereitet und abgewickelt.

Unser Team aus Bankkaufleuten, Diplom Immobilienwirten, Immobilienkaufleuten, Immobiliengutachtern, Immobilienmaklern, Immobilienverwaltern, sowie Finanz- und Versicherungskaufleuten und Akademikern aus dem Bereich Business und Marketing, bildet hier das Rückgrat unseres Unternehmens als Immobilienmakler in Moers.

Neben unserer Zentrale auf der Unterwallstraße finden Sie zudem unsere Filiale in der Fußgängerzone der Neustraße 32. Hier finden Sie bei einem Spaziergang alle aktuellen Immobilien-Angebote in unserer Schaufensterauslage vor.

Unsere Auszeichnungen am Standort Moers

Wir sind ganz besonders stolz auf unsere Auszeichnungen als Immobilienmakler in Moers.

Seit dem Jahr 2018 werden wir jährlich vom Magazin Bellevue unter die Top Immobilienmakler Moers gewählt. Erst im letzten Jahr folgte die Auszeichnung des Capital Makler Kompass mit dem höchsten Rating von 5 Sternen. Hierbei wurden die 1000 maßgeblichsten Immobilienmakler Deutschlands bewertet. Unser Unternehmen konnte insbesondere in der Kategorie Qualifizierte Mitarbeiter die höchste Note aller Makler aus der Region erlangen.

Auch bei Immobilienscout24 werden wir seit 2009 als Premium Partner und Experte geführt. Hier führen wir mit 1001 Bewertungen und einer Durchschnittsnote von 4,8 von 5 Sternen aus den letzten 18 Monaten den Moerser Immobilienmakler-Vergleich mit weitem Abstand an.

Ein weiteres Highlight ist unsere DIN-Zertifizierung, die wir im Jahr 2019 erhielten. Die DIN EN 15733 belegt unsere Arbeitsprozesse als genormt.

Diese Erfolge bestätigen unsere Arbeit als qualifiziertes Team von Immobilien- Finanz und Versicherungskaufleuten natürlich ganz besonders.

Kundenstimmen: Region Moers

Wir freuen uns, unsere Kunden erfolgreich beim Verkauf von Immobilien zu unterstützen. Stolz präsentieren wir unsere Referenzen, in denen wir Ihnen einige Aussagen unserer Kunden zeigen:

Die Qualität sowie die Aussagekraft waren perfekt und bis ins Kleinste
Detail ausgearbeitet! Dies bezeichne ich als hohe Leistung von
Selektive Immobilien.
Fazit: Es wird hier mit einem hohen Maß an Präzision gearbeitet und
das zeichnet das Unternehmen aus!

Meine Maklerin, Frau Maus, stand mir tatkräftig und immer erreichbar zur Seite. Sie war mehr als engagiert und hat bestens auf meine Wünsche reagiert. Eine bessere und freundlichere Maklerin mit so viel Fachwissen hätte ich mir nicht wünschen können. Danke der Selektive Frau Maus.

Wir haben unser Haus in Moers-Kapellen zu einem sehr guten Verkaufspreis über die Firma Selektive Immobilien Service zügig verkauften können. Herr Alexander Lindenmann hat uns dabei kompetent unterstützt und beraten.

Wir können Klaus-Peter Lindenmann und sein Team uneingeschränkt
weiterempfehlen aufgrund der zügigen, korrekten und erfolgreichen
Abwicklung beim Verkauf unserer Immobilie.

Wir bedanken uns für den Service und die Hilfestellung in vielen
Bereichen!

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Ansprechpartner

Selektive lindenmann Immobilienmakler in Moers und Umgebung | Selektive

Klaus-Peter Lindenmann

Geschäftsführender Gesellschafter
  • Dipl. Immobilienwirt (EIA)
  • Gepr. Immobilienwertermittler (EIA)
  • Versicherungsfachmann (BWV)
  • Experte betriebliche Altersversorgung (DMA)
Selektive a.l-400x400px Immobilienmakler in Moers und Umgebung | Selektive

Alexander Lindenmann

Geschäftsführer
  • MSc. Business and Management
  • BBA Internationales Marketing
  • Gepr. Immobilienbewerter (IHK)
  • Immobilienverwalter (EIA)
  • Immobilienmakler (IHK)

Maklerstandort Moers Zentrale

Unterwallstraße 12
47441 Moers
Tel.: (02841) 88 99 6 – 0

Selektive Bild-Zentrale Immobilienmakler in Moers und Umgebung | Selektive

Maklerstandort Moers – Filiale Am Pumpeneck

Neustraße 32
47441 Moers
Tel.: (02841) 40 88 600

Selektive K800_Neustrasse-32 Immobilienmakler in Moers und Umgebung | Selektive

Unser Makler Team in Moers
–
Das zeichnet Uns als Immobilienmakler aus

32.632

Registrierte Kunden

1.126

Zufriedene Kundenbewertungen

168

Beratungsgespräche pro Monat

26.034

Exposéaufrufe pro Monat

Selektive neues-gruppenbild-dezember25 Immobilienmakler in Moers und Umgebung | Selektive

Die wichtigen Kompetenzen – mehr als Qualifikationen und Mitgliedschaften

Unser Team um Geschäftsführer Klaus-Peter Lindenmann setzt sich aus Mitarbeitern mit Berufs- und Studienabschlüssen in der Immobilien-, Finanz- und Versicherungswirtschaft sowie zusätzlichen Hausmeistern, Reinigungskräften und anderen Beschäftigten zusammen. Wir agieren selbst als Ausbildungsbetrieb für verschiedene kaufmännische Berufe und achten hier insbesondere auf Nachhaltigkeit.

Darüber hinaus sind wir in den wichtigen Branchenverbänden wie IVD (Immobilienverband Deutschland) und BVK (Bundesverband Deutscher Versicherungskaufleute) organisiert sowie nach DIN EN 15733 zertifiziert.

Ebenso wichtig ist die Tatsache, dass unser Team nicht nur verschiedene Qualifikationen und Kompetenzen besitzt, sondern gleichzeitig auch mehrere Generationen umfasst. So entwickeln wir unser Verständnis für verschiedenste Bedürfnisse unterschiedlicher Altersklassen permanent weiter und können gezielt darauf eingehen – und das spiegelt sich in unserem ständig wachsenden Kundenbestand aus unterschiedlichen Generationen wider. Vom Junior bis zum Senior, wir heißen Sie herzlich willkommen.

Kompetenz schafft Vertrauen

 
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Moers Makler | Immobilien-Referenzobjekte

Wir präsentieren unsere Referenzobjekte in Moers

Unser Erfolg als Immobilienmakler in Moers ist durch mehr als 1000 Immobilienverkäufe und Vermietungen gekennzeichnet.

Wenn wir gefragt werden, was das bisher größte, spannendste oder schwierigste Projekt an diesem Standort war, ist es daher schwierig sich für eins zu entscheiden.
Am Ende ist jede Immobilie unterschiedlich und immer eine besondere Aufgabe.
Ein Highlight war sicherlich die Bewertung des Peterhofs in Moers Kapellen oder die Haupt-Verwaltung der Stadtbau Moers GmbH auf der Landwehrstraße.

Eine Auswahl unserer Highlights als Immobilienmakler in Moers zeigen wir Ihnen jedoch trotzdem.

Peterhof Moers

Im Jahr 2017 hatten wir die Ehre das im 1900 Jahrhundert erbaute und denkmalgeschützte “Kavaliershaus” des Schlosses Lauersfort in Moers Kapellen zu vermarkten.

Der bereits als Lazarett, dann als Not-Kirche und daraufhin durch die Kräuterbitter-Firma Underberg genutzte „Peterhof“ war die letzten 30 Jahre vor seiner Vermarktung eine Therapie-Einrichtung für Suchtkranke.
Ein so schönes Gebäude mit so viel Historie ist ein wahres Highlight in unserer Firmengeschichte.

Link zum Zeitungsartikel: “Hier klicken”

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Landwehrstraße Moers:

Ein Zeichen für das Vertrauen unserer fachlich qualifizierten Wertermittlung ist das Beispiel des ehemaligen Gebäudes der Wohnungsbau Stadt Moers GmbH.
Diese beauftragte uns mit der Wertermittlung durch ein Immobiliengutachten, wie auch mit dem Verkauf ihrer eigenen Immobilie.
Nach erfolgreichem Verkauf der Immobilie durften wir folgendes Empfehlungsschreiben in Empfang nehmen:

Verlinkung – Empfehlungsschreiben der städtischen Wohnungsbaugesellschaft als PDF

Selektive landwehrstrasse Immobilienmakler in Moers und Umgebung | Selektive

Homberger Straße – Wed2B

Ein Beispiel für unsere erfolgreiche Arbeit auf internationaler Ebene ist das Ladenlokal der britischen Hochzeitskleider-Kette Wed2B.
Auf der Homberger Straße in Moers wurde im Jahr 2021 durch unsere Hilfe die erste deutsche Filiale eröffnet.
Weitere Filialen folgten anschließend in Köln und Frankfurt.

Zeitungsartikel: “Hier Klicken”

Weitere, erfolgreich vermittelte Einfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien in Moers
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Hochwertige Penthouse-Wohnung in Moers

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Großflächige Büroeinheit in Moers-Zentrum

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Energetisch bestens ausgestattetes Einfamilienhaus in Moers-Repelen

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Modernes Einfamilienhaus mit Pool in Moers-Vennikel

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Makler-Info zum Standort Moers – Immobilien-Eigentum | Marktkennzahlen | Attraktivität

Was macht Moers als Immobilienstandort attraktiv? Investieren und Eigentumswerte aufbauen

Als eine der kleinsten Großstädte Deutschlands am unteren Niederrhein gelegen, stellt Moers für viele Menschen den idealen Standort zum Wohnen und dem Kauf einer Immobilie dar. Der Grund dafür ist zum einen durch seine optimale räumliche Lage für Immobilienbesitzer und die attraktive Lage am Niederrhein mit der Naturverbundenheit und den vielen Ausflugsmöglichkeiten. Angeschlossen an die Autobahnen A40, A42 sowie A57 lassen sich verschiedene Großstädte wie Duisburg, Essen, Düsseldorf und Krefeld innerhalb kürzester Zeit erreichen. Zudem ist die Grafenstadt durch Ihren historischen Altstadt-Kern mit Schlosspark sehr beliebt. Moers gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr.

Fakt: Die Immobilien rund um den Moerser Schlosspark gelten als besonders hochpreisig und begehrt.

Die Moerser Altstadt und der Schlosspark locken nicht nur die Moerser, sondern auch Menschen bis aus den Niederlanden zum Ausgehen und dem Einkaufsbummel in die Innenstadt. Das Modehaus Braun ist hier prägend für Moers.

Wir laden Sie auf Ihrer Erkundungstour herzlich ein uns an unseren zwei Standorten in der Moerser Innenstadt auf der Unterwallstraße 12 und auf der Neustraße mit unserem Showroom zu besuchen und mit uns über Ihre Immobiliensuche zu sprechen.

Wie tickt der Immobilienmarkt in Moers?

Der Immobilienmarkt in Moers steht seit jeher auf einem soliden Fundament mit teilweisen günstigen bis hochpreisigen Objekten, welche in den verschiedenen Stadtteilen unterschiedlich ausgeprägt ist. Insbesondere die zentrumsnahen Stadtbezirke, wie Hülsdonk, Utfort und Vinn sind neben dem beliebten Ortsteil Schwafheim die Anführer bei den Immobilien-Grundstückspreisen, gerade bei Einfamilienhäusern. Dass Schwafheim besonders beliebt ist, lässt sich zudem wohl an der überdurchschnittlich langen Wohndauer von 20 Jahren (vgl. Moers Mitte = 12 Jahre) bei den über 18-Jährigen erkennen.

Immobilien-Grundstückspreise in Moers und Umgebung:

Bei Immobilien-Grundstückspreisen unterscheidet man zwischen der einfachen, mittleren und guten Lage. In der einfachen Lage liegen die Preise Aktuell bei 225 €/m² bis 275€/m². In der mittleren Lage bei 297€/m² bis 363€/m² und in der guten/gefragten Lage bei 396€/m² bis 484€/m².

Jedoch sind die Werte eines Grundstücks noch von anderen Faktoren abhängig abseits der Lage. Beispiele sind:

  • Größe und Zuschnitt des Grundstücks
  • Nutzungsmöglichkeit
  • Beschaffenheit
  • Anbindung
  • Anschlussmöglichkeiten

Diese Faktoren können für Zu- und Abschläge bei Grundstückspreisen sorgen.

In der Unteren Grafik haben wir Ihnen den rasanten Aufstieg der Grundstückspreise einmal dargestellt.

In NRW liegt der durchschnittliche Preis für ein Grundstück pro m² bei aktuell 393€. Besonders die drei Städte Düsseldorf (1.662€/m²), Köln (1.341€/m²) und Münster (1.162€/m²) erzielen die höchsten Werte. Die niedrigsten Werte liegen bei 77€ bis 129€ pro m².

Wenn wir nun auf Deutschland blicken, dann liegt der durchschnittliche m² für ein Grundstück bei 272€.

Erstmalig innerhalb 10 Jahre wurden die Grundstückspreise für 2023 vom Gutachterausschuss in keinem Moerser Stadtteil angehoben. 

Der Mietmarkt zeigt die ebenso hohe Attraktivität für Immobilien-Investments und Kapitalanleger. Mit Hilfe des Mietspiegels der Stadt Moers können Sie sich sehr einfach einen eigenen Überblick verschaffen. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage suchen, sprechen Sie uns gerne an oder schauen Sie direkt in unser Mehrfamilienhaus-Angebot, das Angebot ist meistens sehr schnell verkauft.