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Immobilienverkauf im Bieterverfahren: So sichern Sie sich das beste Angebot

Wenn sich zahlreiche Kaufinteressenten für eine Immobilie begeistern, kann ein Bieterverfahren eine attraktive Verkaufsstrategie sein. Dabei geben potenzielle Käufer innerhalb einer festgelegten Frist ihre individuellen Angebote ab. So entsteht…
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Immobilienkauf beim Notar: So gelangen Sie sicher vom Vertrag zum Schlüssel

Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt – und mit einigen rechtlichen Formalitäten verbunden. Besonders beim ersten Eigenheim tauchen viele Fragen auf: Was steht im Kaufvertrag? Wie läuft die Beurkundung ab? Und wann dürfen Sie…
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Immobilienpreis verhandeln: Mit Strategie zum überzeugenden Verkaufsergebnis

Ein Interessent ist gefunden, die Besichtigung verlief gut und nun liegt ein Angebot auf dem Tisch. Doch der vorgeschlagene Kaufpreis bleibt hinter Ihren Erwartungen zurück. Gerade beim Immobilienverkauf ist Verhandlungsgeschick gefragt, denn…
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Bedarfsausweis verstehen: Wann er erforderlich ist und welche Aussagen er über Ihre Immobilie trifft

Wer eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten möchte, kommt am Energieausweis meist nicht vorbei. Der Bedarfsausweis gilt dabei als besonders aussagekräftig, weil er nicht das individuelle Heizverhalten früherer Bewohner bewertet, sondern…
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Eigenbedarf nach dem Wohnungskauf: Was Käufer vor dem Einzug wissen sollten

Eine passende Eigentumswohnung ist gefunden, doch sie ist noch vermietet. Wer die Immobilie künftig selbst bewohnen möchte, denkt schnell an eine Kündigung wegen Eigenbedarfs. Dabei gelten klare rechtliche Voraussetzungen, und bestehende…
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Sachwertverfahren: Immobilienwert aus Grundstück, Gebäude und Zustand ableiten

Nicht jede Immobilie lässt sich zuverlässig mit ähnlichen Verkäufen in der Nachbarschaft vergleichen. Gerade bei individuell geplanten Einfamilienhäusern, besonderen Gebäuden oder selbst genutzten Objekten kann deshalb das Sachwertverfahren…
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Immobilienkauf und Versicherungsschutz: Was beim Eigentümerwechsel wichtig wird

Mit dem Kauf eines Hauses verändert sich nicht nur die Eigentumssituation. Auch bestehende Versicherungen müssen geprüft, übernommen oder neu geordnet werden. Besonders die Wohngebäudeversicherung spielt beim Übergang eine wichtige Rolle,…
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Mehr Raum für Beruf und Familie: Wann ein Immobilienwechsel sinnvoll wird

Homeoffice hat den Alltag vieler Familien dauerhaft verändert. Wo früher ein Esstisch für gelegentliche Büroarbeit genügte, braucht es heute oft einen festen Arbeitsplatz, Ruhe für Videokonferenzen und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten…
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Video: Immobilien-Wetter – Mietmarkt bleibt warm und drückend

Der deutsche Mietmarkt bleibt in Bewegung – und viele fragen sich: Kommt endlich Entspannung oder bleibt das Wohnklima angespannt? In der neuen Ausgabe von ImmobilienWetter werfen wir einen kompakten Blick auf die aktuelle Lage.  Gerade…
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Hohe Anschlussrate: Was tun, wenn die Immobilienfinanzierung zur Belastung wird?

Für viele Eigentümer kommt das böse Erwachen mit dem Ende der Zinsbindung: Die bisherige Finanzierung läuft aus, doch das Angebot für das Anschlussdarlehen fällt deutlich teurer aus als erwartet. Höhere Zinsen können dazu führen, dass…
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Hausbesichtigung beim Kauf: Worauf Interessenten unbedingt achten sollten

Feuchte Stellen im Untergeschoss, feine Risse im Mauerwerk oder dauerhafter Verkehrslärm können den Traum vom eigenen Haus schnell trüben. Wer eine Immobilie besichtigt, sollte deshalb nicht nur auf Raumaufteilung, Ausstattung und Atmosphäre…
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Photovoltaik beim Hausverkauf: Mehrwert oder unnötige Investition?

Eine Solaranlage auf dem eigenen Dach verspricht niedrigere Energiekosten und mehr Unabhängigkeit vom Strommarkt. Doch wie wirkt sich Photovoltaik aus, wenn eine Immobilie verkauft werden soll? Für Eigentümer stellt sich vor allem die Frage,…