Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung
Vertrauen Sie auf Selektive – Ihr Immobilienmakler in Duisburg vermittelt erfolgreich Ihre Immobilie

Sie suchen einen erfahrenen und kompetenten Immobilienmakler in Duisburg oder der direkten Umgebung in Ihrer Nähe?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis erzielen? Die Selektive Immobilien Service GmbH steht Ihnen als Immobilienmakler im Verkauf von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien am Standort Duisburg und Umgebung zur Seite.

In 1994 etabliert, erarbeitete sich Selektive die Marktführerposition bankenunabhängiger Maklerunternehmen in der Stadt Duisburg sowie der Region am Niederrhein.

Durch unsere langjährige Erfahrung unterstützen wir Sie mit unserem qualifizierten Personal kompetent in allen Fragen der Immobilienbewertung, Immobilienverkauf und Immobilienvermietung.

Selektive Selektive_IMG_7826_Finalcut Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Unsere Makler-Leistungen am Standort Duisburg

  • Immobilien-Gutachten nach §194 Baugesetzbuch
  • Verkauf von Wohn- & Gewerbe-Immobilien
  • Vermietung von Wohn & Gewerbe-Immobilien
  • Verwaltung von Immobilien-Eigentum
  • Baufinanzierungs-Vermittlung
  • Versicherungskonzepte für Hauseigentümer und Handwerksunternehmer
  • Handwerker- und Dienstleister-Netzwerk für Immobilieneigentümer

Eine fundierte Immobilienbewertung ist beim Verkauf essenziell. Jetzt kostenlos eine erste Einschätzung vornehmen.

Unsere Erfahrung als Makler in Duisburg

Duisburg als Immobilienstandort bedeutet uns viel, denn hier fing alles mit unserem ersten Büro auf der Königstraße 36 an. Seit 2016 finden Sie unsere Duisburger Filiale im sanierten Jugendstilhaus auf dem Sonnenwall 11 im Stadtkern vor.

In unserer Filiale werden täglich Immobilienverkäufe, Vermietungen sowie Baufinanzierungen und Versicherungen um den Bereich der Immobilie vorbereitet und abgewickelt.

Unser Team aus Bankkaufleuten, Diplom Immobilienwirten, Immobilienkaufleuten, Immobiliengutachtern, Immobilienmaklern, Immobilienverwaltern, sowie Finanz- und Versicherungskaufleuten und Mastern und Bachelorn aus dem Bereich Business und Marketing, bildet hier das Rückgrat unseres Unternehmens als Immobilienmakler in Duisburg.

Hier finden Sie bei einem Spaziergang einige unserer aktuellen Immobilien-Angebote in unserer Schaufensterauslage vor, weitere sind in unserer Filiale ausgestellt.

Das zeichnet uns als Makler in Duisburg aus

Wir sind ganz besonders stolz auf unsere Auszeichnungen als Immobilienmakler in Duisburg.

Seit dem Jahr 2018 werden wir jährlich vom Magazin Bellevue unter die Top Immobilienmakler Duisburg gewählt. Bei unserer ersten Teilnahme im letzten Jahr folgte die Auszeichnung des Capital Makler Kompass mit dem höchsten Rating von 5 Sternen. Hierbei wurden die 1000 maßgeblichsten Immobilienmakler Deutschlands bewertet. Unser Unternehmen konnte insbesondere in der Kategorie Qualifizierte Mitarbeiter die höchste Note aller Makler aus der Region erlangen. Dieses herausragende Ergebnis konnte in diesem Jahr mit einer nochmals höheren Punktzahl bestätigt werden.

Auch bei Immobilienscout24 werden wir seit 2009 als Premium Partner und Experte geführt. Hier führen wir mit 1157 Bewertungen und einer Durchschnittsnote von 4,8 von 5 Sternen aus den letzten 18 Monaten nicht nur den Duisburger Immobilienmakler-Vergleich mit weitem Abstand an, sondern sind am gesamten Niederrhein und im westlichen Ruhrgebiet führend.

Ein weiteres Highlight ist unsere DIN-Zertifizierung, die wir im Jahr 2019 erhielten. Die DIN EN 15733 belegt unsere Arbeitsprozesse als genormt.

Diese Erfolge bestätigen unsere Arbeit als führendes, qualifiziertes Team von Immobilien- Finanz und Versicherungskaufleuten natürlich ganz besonders.

Kundenstimmen: Region Duisburg

Wir freuen uns, unsere Kunden erfolgreich beim Verkauf von Immobilien in Duisburg zu unterstützen. Stolz präsentieren wir unsere Referenzen, in denen wir Ihnen einige Aussagen unserer Kunden zeigen:

Schon vor einigen Jahren hat mir die Selektive Moers erfolgreich eine Mieterin vermittelt. Die Selektive hat von Anfang bis Ende alle Arbeiten, wie z.B. Suche, Auswertung, sogar Vertragsabschluss und Schlüsselübergabe vertrauensvoll und zu meiner vollsten Zufriedenheit erledigt. Nun ging es in DU um ein Objekt, was verkauft werden sollte. Auch hier hat H. Dagehus und zuletzt auch H. Lindenmann von der Selektive sehr gute Arbeit geleistet. Es herrschte eine Vertrauensbasis und eine Transparenz vor und auch hier wurden von H. Dagehus Arbeiten übernommen, die über den Standard hinausgehen. Es wurde von Anfang bis zum Vertragsabschluss alle erforderlichen Schritte mit fachkundiger Beratung und hoher Professionalität übernommen. Ich fühlte mich sehr gut betreut und musste mich um nichts kümmern. Schlussendlich kam es auch zu einem sehr akzeptablen Verkaufspreis und auch der Vertragsabschluss bei der Notarin verlief unkompliziert. Ich möchte mich an dieser Stelle nochmals für das gesamte “Bettreungspaket” recht herzlich bedanken.

Mit Unterstützung von Selektive haben wir kürzlich unser EFH verkaufen können. Vom Erstgespräch über die Erstellung eines Wertgutachtens bis hin zum Verkauf der Immobilie, wurden wir professionell beraten. Die Kommunikation war jederzeit offen und vertrauensvoll; wir fühlten uns gut begleitet in diesem komplexen Prozess. Die Zusammenarbeit mit Selektive können wir sehr empfehlen. Ursel und Robert, Duisburg

Ich möchte mich ganz herzlich bei Herrn Trost für die hervorragende und äußerst professionelle Betreuung bedanken. Von der ersten Beratung bis zum Abschluss des gesamten Kaufprozesses war die Zusammenarbeit stets freundlich, kompetent und zuverlässig. Herr Trost hat sich viel Zeit genommen, alle Fragen ausführlich zu beantworten, und den gesamten Ablauf souverän und unkompliziert begleitet. Besonders geschätzt habe ich seine persönliche und vertrauensvolle Art. Man hatte jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein. Ich kann Herrn Trost uneingeschränkt weiterempfehlen und würde mich jederzeit wieder für seine Unterstützung entscheiden. Vielen Dank für den hervorragenden Service!

Haben eine Immobilie über Herrn Dagehus von der Selektive gekauft. Vom ersten Kontakt über den Notartermin bis zum Kauf hat alles reibungslos funktioniert. Wir können die Selektive und in unserem Fall Herrn Dagehus nur empfehlen.

Von der Exposé Veröffentlichung bis zur Beurkundung des Kaufvertrages verging, dank des großen Engagements der Firma Selektive, nicht einmal ein Monat. Der für mich zuständige Immobilienberater Herr Mahmutovic, war kompetent, engagiert, vertrauenswürdig und dabei stets sympathisch. Die meisten Aufgaben, die ansonsten mit einem Immobilienverkauf einhergehen würden, wurden mir abgenommen, sodass alles, für mich stressfrei, abgewickelt wurde. In Unkenntnis des aktuellen Immobilienmarktes war ich von der Höhe des für mich erzielten Verkaufserlöses für meine Eigentumswohnung angenehm überrascht. Ich kann die Selektive Immobilien GmbH guten Gewissens weiterempfehlen.

Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen stand an. Bei einem Bummel durch Moers wurden wir auf die Firma Selektive Immobilien Service GmbH aufmerksam. Schnell trafen wir uns mit Herrn Lindenmann und Herrn Mahmutovic in der zu verkaufenden Wohnung, um sie zu begutachten und professionelle Fotos zu erstellen. Zeitnah wurde ein ausführliches Gutachten erstellt und die Wohnung im Internet angeboten. Wir fühlten uns zu jeder Zeit über alle Schritte zum Verkauf gut informiert. Herr Mahmutovic war ein guter Begleiter in der Zeit des Verkaufs, immer freundlich, zuvorkommend und verbindlich. Innerhalb weniger Wochen war unsere Wohnung verkauft. Die Firma Selektive Immobilien Service GmbH und Herrn Mahmutovic können wir sehr empfehlen.

Wir haben uns beim Immobilienmakler Selektive Immobilien Service GmbH sehr gut aufgehoben gefühlt. Herr Lindenmann war sehr engagiert und stand uns immer mit Rat und Tat zur Seite. So konnten wir innerhalb kurzer Zeit einen Hausverkauf in Duisburg Bergheim realisieren und abwickeln. Die Abwicklung und Bewertung des Hauses war so, wie man es sich wünscht und entspricht realistischen und aktuellen Marktwerten, was man von einigen anderen Wettbewerbern von Selektive leider nicht behaupten kann. Sollten wir irgendwann erneut einen Hausverkauf abwickeln, werden wir mit Sicherheit erneut auf Selektive und Herrn Lindenmann zukommen.

Wir bedanken uns bei Herrn Dagehus von der Selektive Immobilien Service GmbH in Duisburg. Als Immobilienmakler hat er uns bei unserer Immobiliensuche mit fachkundiger Beratung, hoher Professionalität und einer sehr freundlichen, offenen Art überzeugt. Die Besichtigung war bestens organisiert, alle Fragen wurden transparent beantwortet, und wir haben uns jederzeit gut betreut gefühlt. Eine klare Empfehlung für die Selektive Immobilien- und Service GmbH. Als Immobilienmakler in Duisburg sehr weiterzuempfehlen!

Die Selektive GmbH war eine große Hilfe! Die Zusammenarbeit mit Herrn Mahmutovic war eine hervorragende Erfahrung. Er ist professionell, reagiert schnell und hat sich wirklich darum bemüht, den Prozess reibungslos und stressfrei zu gestalten. Sein Fachwissen und sein Engagement waren entscheidend, und ich bin mit dem Ergebnis mehr als zufrieden. Ich kann die Selektive GmbH jedem wärmstens empfehlen, der kaufen oder verkaufen möchte.

Wir sind absolut glücklich mit unserer Erfahrung beim Kauf unseres Einfamilienhauses in Duisburg- Homberg durch Selektive Immobilien Service GmbH. Besonders hervorheben möchten wir die herausragende Betreuung von Herrn Alen Mahmutovic, dank derer der gesamte Prozess reibungslos und höchst professionell verlief. Herr Mahmutovic war jederzeit für uns da, hat all unsere Fragen geduldig und ausführlich beantwortet und uns mit viel Herzlichkeit begleitet. Insgesamt können wir Selektive Immobilien Service GmbH nur wärmstens weiterempfehlen und danken für die großartige Betreung.

Beim Kauf eines MFH in Duisburg wurden wir seitens Selektive sehr gut und professionell beraten. Herr Jörg Dagehus, Immobilienmakler der Selektive Duisburg, hat uns während der gesamten Transaktion und darüber hinaus begleitet. Insbesondere sind wir Herrn Dagehus für die Unterstützung nach dem Closing dankbar. Ich würde mich freuen mit Selektive auch in Zukunft Geschäfte zu machen.

Wir sind Herrn Mahmutovic sehr dankbar für seine großartige Unterstützung beim Kauf unseres Hauses. Vom ersten Kontakt bis zur Vertragsunterzeichnung haben wir uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Mit viel Geduld, Engagement und Herz hat er uns begleitet, unsere Fragen ernst genommen und uns Sicherheit in jedem Schritt gegeben. Dank seiner vertrauensvollen und zuverlässigen Art verlief der gesamte Prozess für uns stressfrei und angenehm. Wir können Herrn Mahmutovic von Herzen weiterempfehlen.

Meine Mutter hat ihr Haus in Duisburg bei der Selektive Immobilien Service GmbH zum Verkauf beauftragt. Für den Verkauf war Immobilienmakler Alexander Lindenmann zuständig. Von Beginn an bis zur Vertragsunterzeichnung war alles absolut professionell und zuverlässig. Herr Alexander Lindenmann war immer erreichbar und hat für alle Probleme eine Lösung gefunden. Trotz der schwierigen Marktlage hat er das Haus für einen sehr guten Preis verkauft. Ich kann als Verkäufer Selektive definitiv empfehlen.

Empfehlung: jederzeit wieder. Wir haben unsere Traumimmobilie in Duisburg gefunden, obwohl wir nicht explizit dort suchten. Wir haben unser Haus in Duisburg-Beeck über den Immobilienmakler Selektive Immobilien Service GmbH in Duisburg bekommen. Aufgrund der Charakteristik der Immobilie war es kein leichter Weg in den letzten 7 Monaten und von der Provision wurde jeder Cent ehrlich über die tatkräftige Unterstützung verdient. Herr Dagehus hat uns bei allen Dingen rund um den Kauf menschlich sehr gut und fachkundig beraten. Das Exposé war super und entsprach in allen Belangen (von einer inkonsistenten Jahreszahl abgesehen, was schnell und kompetent geklärt wurde) den tatsächlichen Verhältnissen. Da haben wir bei anderen Maklern auf unserer Haussuche auch anderes erlebt, angefangen von Bildern, bei denen man sich fragte, wie haben die das fotografiert, um diesen geschönt abweichenden Eindruck zu vermitteln bis verschwiegenen Mängel oder völlig unrealistischen Preisen. Das schulte uns im Gegenzug in der Schärfung unserer Vorstellung von Immobilie, die wir wollten. Hier war wirklich alles prima. Mit Herrn Dagehus konnten wir flexible und schnelle Besichtigungen absolvieren. Wie oben beschrieben, handelt es sich aufgrund der Charakteristik um keine “einfache” Immobilie. Den Notartermin hätte ich mir in der Vorbereitung anders gewünscht, etwa durch Onlinemeeting mit Verkäufer (erstes Kennenlernen) und nochmal mit Notariatsmitarbeiter vorab, denn ohne das war der Termin mit den Anpassungen/Änderungen komplex und anstrengend. Das wäre mein subjektiver Punkt an Verbesserungspotential, aber da ist jeder anders gestrickt. Sicher bleiben wir auch zukünftig verbunden. Der Slogan, Immobilienmakler mit Mehrwert, paßt zu 100%. Das Team bemühte sich stets, Lösungen zu finden und bietet neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien beispielsweise auch Unterstützung bei der Finanzierung an. Alles Gute, Pia und Michael Matscheroth

Wir möchten uns beim Maklerbüro Selektive GmbH in Duisburg herzlichst bedanken. Der sehr nette und kompetente Herr Lindenmann unterstützte uns in allen Fragen und Herausforderungen beim Verkauf einer ETW in Duisburg -Wedau. Da in unserem Fall ein Betreuungsgericht involviert war, war die fachkundige Unterstützung durch Herrn Lindenmann ein sehr beruhigendes Gefühl von Sicherheit. Wir fühlten uns jederzeit professionell betreut. Fazit: von der Expertise bis zur Unterschrift beim Notar können wir dem Maklerbüro Selektive GmbH in Duisburg für den exzellenten Service nur danken.

Bei der Suche nach einem Immobilienmakler in Duisburg sind wir durch eine freundliche Empfehlung auf den Immobilienmakler Selektive Immobilien Service GmbH, gestossen. Die fachkundige Beratung, hohe Professionalität und die tatkräftige Unterstützung von Herrn Jörg Dagehus haben uns davon überzeugt, den richtigen Immobilienmakler für die Vermarktung unserer Immobilie gefunden zu haben. Die Begleitung und Beratung, vom ersten Kennenlernen bis zum finalen Verkauf, haben uns uns durchgehend ein positives Gefühl gegeben.

Ich hatte das große Vergnügen, mit der Firma Selektive Immobilien Service GmbH zusammenzuarbeiten, und ich bin äußerst zufrieden mit ihren Dienstleistungen. Als ich vorhatte, mein Elternhaus zu verkaufen, stand ich vor einer Vielzahl von Fragen und Herausforderungen. Zum Glück bin ich dabei (durch Empfehlung eines Bekannten) auf Selektive Immobilien gestoßen. Sie haben sich als herausragender Immobilienmakler erwiesen. Herr Dagehus und sein Team haben sich um alle Details gekümmert, angefangen von der gründlichen Immobilienbewertung bis hin zum tatsächlichen Verkauf. Ihre Expertise im Bereich Hausverkauf in Duisburg ist wirklich bemerkenswert. Sie haben sich immer die Zeit genommen, um alle meine Fragen zu beantworten und mich durch den gesamten Prozess geführt. Die Immobilienbewertung, die Selektive Immobilien durchgeführt hat, war äußerst präzise und fundiert. Sie berücksichtigten alle relevanten Faktoren und Marktbedingungen, was sich in einem herausragenden Verkaufsergebnis niederschlug. Dank Selektive Immobilien konnte ich mein Elternhaus zu einem hervorragenden Verkaufsergebnis veräußern, das meine Erwartungen zudem übertraf. Ich bin überglücklich über die Professionalität, den exzellenten Service und die hervorragende Erreichbarkeit, die ich von dieser Firma erhalten habe. Ich kann Selektive Immobilien Service GmbH uneingeschränkt empfehlen, wenn Sie nach einem zuverlässigen und kompetenten Immobilienmakler suchen, der sich nicht nur um den Verkauf, sondern auch um eine genaue Immobilienbewertung kümmert und immer für Sie da ist. Sie werden nicht enttäuscht sein. Nochmals vielen Dank an Jörg Dagehus und sein Team für ihre hervorragende Arbeit!

Ich habe die Wohnung in Duisburg über den Immobilienmakler Selektive Immobilien Service GmbH in Duisburg gefunden und (Jahre später) auch wieder verkauft. Herr Dagehus hat absolut unkompliziert in allen notwendigen schritten unterstützt. Vom Erstellen des informativen Expose, über die notwendigen Besichtigungen, die Übergabe und Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und Informationen bis zum Notartermin ist der Verkauf zu meiner vollsten Zufriedenheit abgewickelt worden. Auch nach den Kauf stand mir Herr Dagehus noch für Fragen zur Verfügung. Ich brauchte mich nach Übergabe der Angelegenheit in seine Hände um absolut nichts mehr zu kümmern. Das kam mir sehr entgegen, da ich weiter weggezogen bin. Ich kann die Selektive Immobilien Service GmbH und Herrn Dagehus uneingeschränkt empfehlen. Ich selbst würde mich auch jederzeit wieder an ihn wenden.

Ich werde seit Jahren von dem Maklerunternehmen Selektive in Duisburg in allen Immobilien- und Versicherungsfragen betreut. Mein letzter Hausverkauf in Duisburg wurde zu meiner vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Ich kann die Firma Selektive in Duisburg weiterempfehlen.

Unser Immobilienmakler ist Herr Dagehus. Er hat unser Elternhaus für uns zu einem super Preis verkauft. Der ganze Kontakt, vom 1. Kennenlernen bis zum Notartermin, war hervorragend. Herr Dagehus hat sich um so viel gekümmert und auch den Mietern, die noch im Haus wohnten bei vielen Sachen geholfen. Einfach spitze. Er selbst und auch sein Maklerbüro „Selektive Immobilien GmbH“ sind zu 100% weiter zu empfehlen. So viel Empathie und Einfühlungsvermögen hatte ich wirklich nicht von einem Makler erwartet. Daumen hoch.

Ich habe bereits seit über einem Jahr nach einer geeigneten Immobilie gesucht und entsprechend oft Kontakt zu Immobilienmaklern gehabt. Ich hatte Makler, die sich bei mir gar nicht gemeldet haben, Makler die mir zu einem Objekt keine kompetente Auskunft geben konnten bis hin zu Maklern, dir mich beschimpft haben, weil ich einen eigentlich gar nicht zugesagten Termin nicht eingehalten habe. Mit Herrn Lindenmann von der Selektive GmbH habe im ich Zusammenhang mit dem Objekt gemacht, das nun auch meine Suche beendet hat. Ich kann Herrn Lindenmann mit den Worten Sachlich, ruhig und doch freundlich beschreiben.

ZurückWeiter

Ansprechpartner

Selektive joerg Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Jörg Dagehus

Geschäftsstellenleiter Filiale Duisburg
  • Immobilienmakler (IHK)
  • Bankkaufmann (IHK)
Selektive kpl Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Klaus-Peter Lindenmann

Geschäftsführender Gesellschafter
  • Dipl. Immobilienwirt (EIA)
  • Gepr. Immobilienwertermittler (EIA)
  • Versicherungsfachmann (BWV)
  • Experte betriebliche Altersversorgung (DMA)
Selektive lindenmann-neu Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Alexander Lindenmann

Geschäftsführer
  • MSc. Business and Management
  • BBA Internationales Marketing
  • Gepr. Immobilienbewerter (IHK)
  • Immobilienverwalter (EIA)
  • Immobilienmakler (IHK)

Maklerstandort
Immobilienmakler Duisburg

Sonnenwall 11
47051 Duisburg
Tel.: (0203) 29 87 97- 0

Selektive K1600_Selektive_IMG_7826_Final Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Unser Makler Team in Duisburg
–
Das zeichnet uns als Immobilienmakler aus

35.610

Registrierte Kunden

1.157

Zufriedene Kundenbewertungen

150

Beratungsgespräche pro Monat

36.005

Exposéaufrufe pro Monat

Selektive neues-gruppenbild-0926 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Die wichtigen Kompetenzen – mehr als Qualifikationen und Mitgliedschaften

Unser Team um Geschäftsführer Klaus-Peter Lindenmann setzt sich aus Mitarbeitern mit Berufs- und Studienabschlüssen in der Immobilien-, Finanz- und Versicherungswirtschaft sowie zusätzlichen Hausmeistern, Reinigungskräften und anderen Beschäftigten zusammen. Wir agieren selbst als Ausbildungsbetrieb für verschiedene kaufmännische Berufe und achten hier insbesondere auf Nachhaltigkeit.

Darüber hinaus sind wir in den wichtigen Branchenverbänden wie IVD (Immobilienverband Deutschland) und BVK (Bundesverband Deutscher Versicherungskaufleute) organisiert sowie nach DIN EN 15733 zertifiziert.

Ebenso wichtig ist die Tatsache, dass unser Team nicht nur verschiedene Qualifikationen und Kompetenzen besitzt, sondern gleichzeitig auch mehrere Generationen umfasst. So entwickeln wir unser Verständnis für verschiedenste Bedürfnisse unterschiedlicher Altersklassen permanent weiter und können gezielt darauf eingehen – und das spiegelt sich in unserem ständig wachsenden Kundenbestand aus unterschiedlichen Generationen wider. Vom Junior bis zum Senior, wir heißen Sie herzlich willkommen.

Kompetenz schafft Vertrauen – Expertise als Immobilienmakler Duisburg

 
ZurückWeiter
Selektive siegel_0010_DIA-Zert-Logo_DIN-EN-15733_weiss Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive logo-bvk Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel_0001_500_500 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive logo-ivd Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel_0000_logo-300x118-1 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive 2026_gold_badge_transparent_container@3x-kopie Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive ImmoScout24-Siegel_Experte-200x200-1 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive Siegel-2021- Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel_0007_ImmoScout24-PP-Siegel-2020-72dpi-1500px Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel_0008_ImmoScout24-PP-Siegel-2019-300dpi Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive bpa_fahne_2026-web Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive bpa_fahne_2025-web Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive bpa_fahne_2024-web-1 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel-2023-web Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel-2022-web-1 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive cap_1023_makler-kompass_selektive_immobilien-kopie Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive ivd_weiterbildungssiegel_2024_4c-web Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel-2022-web Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel-2021-web Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
Selektive siegel_0002_Siegel-2020-3 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive
1234

Duisburg Makler | Immobilien-Referenzobjekte

Wir präsentieren unsere Referenzobjekte in Duisburg

Unser Erfolg als Immobilienmakler in Duisburg ist durch mehr als 1000 Immobilienverkäufe und Vermietungen gekennzeichnet.

Wenn wir gefragt werden, was das bisher größte, spannendste oder schwierigste Projekt an diesem Standort war, ist es daher schwierig sich für eins zu entscheiden.
Am Ende ist jede Immobilie unterschiedlich und immer eine besondere Aufgabe.
Ein Highlight war mit Sicherheit die unten stehende Unternehmer-Villa, die nach mehrfachen gescheierten Verkaufsversuchen einiger Makler-Vorgänger durch uns verkauft werden konnte. Ein weiteres Highlight war der erfolgreiche Verkauf einer exklusiven Doppelhaushälfte an der Sechs-Seen-Platte mit einer äußerst anspruchsvollen Preisvorgabe oberhalb der Millionen. Ein letztes Beispiel unserer vielfach gelobten Arbeit und für uns ein weiteres Highlight ist die unten abgebildete Maisonette-Wohnung, die wir vor 25 Jahren an ein Ehepaar verkaufen konnten. Nachdem dessen Kinder großgezogen waren und langsam auszogen, erinnerte sich die Familie so gut an unsere Arbeit, dass wir wieder mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt wurden.

3-Parteienhaus in Duisburg

Ein besonderes Altbauobjekt durften wir in Duisburg vermarkten: Das im Jahr 1937 erbaute 3-Parteienhaus bot auf rund 305 m² Wohnfläche drei großzügige Wohnungen und stand auf einem ca. 797 m² großen Grundstück.

Besonders interessant war die Kombination aus einer frei gewordenen Eigentümerwohnung und zwei vermieteten Einheiten, wodurch sich die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eignete. Das charakteristische Altbau-Treppenhaus, die großzügigen Wohnungen und der liebevoll angelegte Garten mit altem Kirschbaum verliehen dem Haus einen ganz besonderen Charme

Selektive 4 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Duisburg-Rahm

Eine außergewöhnliche Immobilie durften wir in einer der begehrtesten Wohnlagen im Duisburger Süden vermarkten: Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugte mit rund 283 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 1.251 m² und einem weitläufigen Garten.

Selektive titel-drohne Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Maisonette-Wohnung in Duisburg-Bergheim

Eine außergewöhnliche Immobilie durften wir in Duisburg-Bergheim-Trompet vermarkten: Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung im Haus-im-Haus-Stil befand sich in einem repräsentativen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1996 und bot auf rund 175 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Wohngefühl.

Selektive dsc09583 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Unternehmer-Villa in Duisburg Süd

Selektive villa-im-gruenen-1 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Duisburg Zentrum

Selektive wittkampstr.-4 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Weitere, erfolgreich vermittelte Einfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien in Duisburg

ZurückWeiter
Hochpreisige Doppelhaushälfte in Duisburg-Wedau

Selektive k1600_img_8898-perspektive-veraendert3-1 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

3-Familienhaus in Duisburg-Obermeiderich

Selektive mitene63329cfb-c446-484a-8a91-5e9bab926c98-1 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Hochwertiges 2 Familienhaus in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Selektive hausrueckseite-2-1 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Hochwertige Büroflächen im begehrten Duisburger Innenhafen

Selektive adobestock_191603362 Immobilienmakler in Duisburg und Umgebung | Selektive

Makler-Info zum Standort Duisburg – Immobilien-Eigentum | Marktkennzahlen | Attraktivität

Was macht Duisburg als Immobilienstandort attraktiv? Investieren und Eigentumswerte aufbauen

Duisburg, die Großstadt im Ruhrgebiet am Rhein. Ein Standort der Stahlproduktion mit dem größten Binnenhafen Europas.

Was macht Duisburg für Immobiliensuchende interessant?

Duisburg ist als Großstadt mit knapp einer halben Millionen Einwohnern die fünftgrößte Stadt in NRW und liegt unmittelbar neben den beiden nächstgrößeren Standorten Düsseldorf und Essen. Sowohl Arbeitsplätze, Bildung wie auch Kultur und Naherholung finden Sie in allen Himmelsrichtungen vor.

So können Sie im modernen Duisburger Innenhafen in großen Bürohäusern arbeiten, laufen in der Mittagspause in die Innenstadt, um Shoppen zu gehen und fahren am Abend zur Sechs-Seen-Platte, um Wassersport zu betreiben oder sich bei einem Spaziergang am Wasser zu erholen. Sie finden in Duisburg und Umgebung alles vor, was für einen Immobilienkauf spricht.   

Wie tickt der Immobilienmarkt in Duisburg?

Die Duisburger Stadtteile könnten unterschiedlicher nicht sein. Die Stadtteile nahe der City, wie das Dellviertel, Duissern und Neudorf sind beliebt, jedoch sind insbesondere im Duisburger Süden die Immobilienpreise durch die Nähe zu Düsseldorf immens gestiegen. Auch abgelegene Stadtteile, wie Duisburg Baerl auf der linken Rheinseite oder Rumeln-Kaldenhausen sind bei Duisburgern beliebt, die ländlicher wohnen wollen. Aktuelle Bauprojekte finden sich in erster Linie in Wedau, Großenbaum, Huckingen. Diese gehören auch zu den beliebtesten Stadtteilen mit den höchsten Preisen.

Immobilien-Grundstückspreise in Duisburg:

Bei Immobilien-Grundstückspreisen unterscheidet man zwischen der einfachen, mittleren und guten Lage. In der einfachen Lage liegen die Preise Aktuell bei 225 €/m² bis 275€/m². In der mittleren Lage bei 297€/m² bis 363€/m² und in der guten/gefragten Lage bei 396€/m² bis 484€/m².

Jedoch sind die Werte eines Grundstücks noch von anderen Faktoren abhängig abseits der Lage. Beispiele sind:

  • Größe und Zuschnitt des Grundstücks
  • Nutzungsmöglichkeit
  • Beschaffenheit
  • Anbindung
  • Anschlussmöglichkeiten

Diese Faktoren können für Zu- und Abschläge bei Grundstückspreisen sorgen.

In der Unteren Grafik haben wir Ihnen den rasanten Aufstieg der Grundstückspreise einmal dargestellt.

In NRW liegt der durchschnittliche Preis für ein Grundstück pro m² bei aktuell 393€. Besonders die drei Städte Düsseldorf (1.662€/m²), Köln (1.341€/m²) und Münster (1.162€/m²) erzielen die höchsten Werte. Die niedrigsten Werte liegen bei 77€ bis 129€ pro m².

Wenn wir nun auf Deutschland blicken, dann liegt der durchschnittliche m² für ein Grundstück bei 272€.

Erstmalig innerhalb 10 Jahre wurden die Grundstückspreise für 2023 vom Gutachterausschuss in keinem Duisburger Stadtteil angehoben. 

Der Mietmarkt zeigt die ebenso hohe Attraktivität für Immobilien-Investments und Kapitalanleger. Mit Hilfe des Mietspiegels der Stadt Duisburg können Sie sich sehr einfach einen eigenen Überblick verschaffen. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage suchen, sprechen Sie uns gerne an oder schauen Sie direkt in unser Mehrfamilienhaus-Angebot. Das Angebot ist meistens sehr schnell verkauft.

Immobilien Projektentwicklung in Duisburg

Unter dem Namen „Duisburger Dünen“ soll das alte Bahngelände „Am Alten Güterbahnhof“ südlich des Hauptbahnhofs zum neuen Quartier revitalisiert werden. Das Projekt sieht eine Durchmischung von Gewerbe und Wohnbereichen vor, welches auf den insgesamt 30 Hektar durch eine Parklandschaft geprägt werden soll – und das völlig ohne Verkehr durch Autos. 

Quelle: https://www.duisburg-update.de/projekte/duisburger-duenen 

Ein weiteres Projekt namens „Wohnquartier Rheinort“ plant am rechten Hochufer des Rheins in Hochfeld ein neues Wohn- und Arbeitumfeld für 4500 Menschen in direkter Rheinlage. Dieser Standort soll mit hochwertigen Flächen den Stadtteil Hochfeld aufzuwerten und die Beziehung der Stadt Duisburg zum Rhein repräsentieren. 

Quelle: https://www.duisburg.de/microsites/pbv/planen_bauen/rheinort.php 

  

Auch Richtung Duisburger Süden wird fleißig entwickelt. Das Quartier „6-Seen-Wedau“ projektiert qualitätsvolles Wohnen auf rund 60 Hektar Fläche direkt an der Sechs-Seen-Platte. Hier wird sowohl für Eigentum wie auch für den Mietmarkt gebaut. Der Fokus dieses Projektes liegt auf dem hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Sportpark Wedau sowie der Naherholungsmöglichkeit an der Sechs-Seen-Platte. 

Quelle: https://www.6-seen-wedau.de/home 

Aktuelle Objekte im Raum Duisburg und Umgebung

Insgesamt wurden 0 Immobilien gefunden.