Guter Jahresstart für Immobilienbesitzer in 2017

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Insbesondere der Bereich der gebrauchten Einfamilienhäuser mit Kaufpreisen bis 300 000 Euro erfreut sich einer nochmals erhöhten Nachfrage. So ist es derzeit nicht unüblich, das Immobilien kurz nach der Veröffentlichung bereits für mehrere Kaufinteressenten, die sich um ein Objekt bemühen, reserviert werden und innerhalb von sieben Tagen beim Notar verkauft werden.

Optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf sind sicherlich unsere professionellen Immobiliengutachten, die wir seit über zehn Jahren unseren Kunden kostenfrei zur Verfügung stellen. Damit schließen wir jegliches Verlustrisiko auf Käufer- und Verkäuferseite aus. Die Finanzinstitute sind damit auch auf der sicheren Seite und bereiten schneller eine Finanzierungszusage vor.

Unser Tip für Kaufinteressenten:

Klären Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten, auch gerne unverbindlich bei unseren Experten, denn die Nachfrage scheint ungebremst und wird sicherlich noch eine Zeit anhalten.

Zinsen bleiben vorläufig weiterhin günstig

Auch, wenn es in diesem Jahr bereits mehrfach zu Zinserhöhungen der Bankinstitute für langfristige Bau-Darlehen gekommen ist, wurden diese meistens auch im 14 Tagesrythmus wieder zurückgenomen. So sind Finanzierungen mit zehn bis 20 Prozent Eigenkapital bei einer Laufzeit von zehn Jahren noch unter 1,5 Prozent zu haben. Baufinanzierungen ohne Eigenkapital, aber guter Bonität sind ebenfalls zu interessanten Konditionen möglich. Die Politik des billigen Geldes der EZB wird von Herrn Dragi offensichtlich noch weitergeführt, da die Staatsverschuldung in Europa noch länger anhält.

Die Inflation steigt, doch geeignete sichere Anlagen fehlen

Das Dilemma von vielen Immobilienbesitzern, die sich zwar einerseits gerne von ihren Immobilien trennen würden, aber mangels sicherer und rentabler Anlagen diesen Schritt scheuen, ist verständlich.

Wohin mit dem Erlös aus dem Verkauf Ihrer Immobilie?

Alternative sichere Kapital- anlagen sind rar. Wir haben den Markt für unsere Kunden nach sicheren und rentablen Anlagemöglichkeiten gescannt.

Alternative Rentenversicherung

Die Anlageklasse Rentenversicherung mit nur schmaler garantierter Verzinsung von 0,9 Prozent ist sicherlich für die meisten Kapitalanleger zwar sicher aber unter Renditeaspekten keine interessante Option. Aber bei genauer Analyse gibt es deutliche Unterschiede und durchaus attraktive Policen die eine deutlich höhere Rendite abwerfen, ohne das Risiko eines Kapitalverlustes einzugehen. Auch hier sind Renditen mit knapp sechs Prozent möglich. Gerne lassen wir Ihnen hierzu die entsprechenden Informationen zukommen.

Am 9. Mai 2017 planen wir zu diesem Thema einen zweiten Infoabend zu der Sie sich gerne unverbindlich und kostenfrei anmelden können.

Sichere Alternative: Ferienimmobilie

Unser Partner Center Parcs Immobilien, der zur börsennotierten Pierre&Vacance Gruppe gehört, bietet hier eine interessante Alternative.

Wir freuen uns frisch renovierte und möblierte Einfamilienhausvari- anten aus dem Hause Center Parks Immobilien bereits ab 145 000 Euro an der Nordseeküste und in der beliebten Hochsauerland-Region Winterberg steuerbegünstigt und ohne Maklergebühr anbieten zu können.

Der Erwerber erhält fünf Prozent Mieteinnahme auf den Nettokaufpreis und dies über einen Zeitraum von 15 Jahren garantiert. Danach hat der Mieter, die Center Parks Gruppe, zwei weitere Optionsrechte von jeweils fünf Jahren.

Die Immobilienbesitzer werden sowohl von laufenden Instandhaltungskosten als auch Möbelerneuerungen in diesem Zeitraum befreit. Auch die Vermietungsaktivitäten werden kostenfrei ausschließlich von Center Parks übernommen. Selbstverständlich können die Eigentümer jederzeit die Immobilie eigenhändig verkaufen, der Mietvertrag mit Center Parks bleibt dann bestehen.

Werden Sie „Teilhaber“ der Erfolgsgeschichte von Center Parcs und investieren in vertrauensvolle Kapitalanlagen.

Informationsveranstaltungen Info-Abend Moers bei Selektive

• am10.Mai2017 um 18:00 Uhr in Moers

• am 11Mai2017 um 18:00 Uhr in Duisburg

Besichtigungen im Center Parc sind am 6. oder 7. Mai 2017 mit uns möglich.

Info-Abend Rentenversicherung 

• am 9.Mai2017

Anmeldungen zu unseren Veranstaltungen unter: Tel. 02841-889960

E-mail: info@selektive

 

Fazit: „Es bleibt auch in diesem Jahr spannend für alle Marktteilnehmer. Wir werden sicherlich auch dieses Jahr einen Verkäufermarkt haben, denn die Niedrigzinsphase wird noch lange anhalten“, so der Geschäftsführer der Selektive Gruppe Dipl. Immobilienwirt(EIA) Klaus-P. Lindenmann

 

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