Selektive 25_kw25_depositphotos_731105724_xl_klein_copyright_aoo8449-1024x536-1 Erfolgreich Verhandeln: So sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie

Schritt für Schritt ins Eigenheim: Ihre Checkliste für den Immobilienkauf

Ein Immobilienkaufinteressent geht an seinem Laptop seine Checkliste für den Immobilienverkauf durch | Checkliste Immobilienkauf

Der Kauf eines Eigenheims ist für die meisten eine der größten Entscheidungen im Leben – und oft auch eine der komplexesten. Zwischen Finanzierung, Besichtigung und Notartermin warten zahlreiche Aufgaben. Damit Sie nichts übersehen und jede Phase mit Klarheit meistern, haben wir für Sie eine praxisnahe Checkliste zusammengestellt. So behalten Sie stets den Überblick – von…
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Wenn der Mieter bleibt: So gelingt der Verkauf vermieteter Immobilien

Vermiete Immobilie

Eine vermietete Wohnung oder ein vermietetes Haus zu verkaufen, ist keine alltägliche Transaktion. Eigentümer sehen sich mit einer Reihe rechtlicher und emotionaler Aspekte konfrontiert, die weit über den klassischen Immobilienverkauf hinausgehen. Dennoch: Auch mit bestehendem Mietverhältnis kann eine Immobilie attraktiv veräußert werden – wenn die Rahmenbedingungen stimmen.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen…
Selektive 25_kw23_depositphotos_65290383_xl_klein_copyright_albund-1024x536-1 Erfolgreich Verhandeln: So sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie

Zwangsversteigerung: So vermeiden Sie das Schlimmste

Ein Hammer symbolisch für eine Immobilie die unter den Hammer kommt, und zwangsversteigert werden soll

Wenn das eigene Zuhause zur Belastung wird, sind schnelle und durchdachte Entscheidungen gefragt. Denn wer Zahlungsschwierigkeiten ignoriert, riskiert die Zwangsversteigerung – und damit oft einen massiven finanziellen Verlust. Doch es gibt Auswege: Mit einem gezielten Notverkauf lässt sich in vielen Fällen ein deutlich besseres Ergebnis erzielen – finanziell wie emotional.     Hinweise In diesem…
Selektive 25_kw22_spekulationssteuer_klein_copyright_dalle-1024x536-1 Erfolgreich Verhandeln: So sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie

Immobilienverkauf – wann Steuern entfallen

ein Bild mit Unterlagen einer haptischen, analogen Steuererklärung in Papierform

Wer seine Immobilie mit Gewinn verkauft, erlebt manchmal eine böse Überraschung vom Fiskus – die sogenannte Spekulationssteuer droht. Doch es gibt eindeutige Spielregeln, wie der Verkauf steuerlich unbelastet bleibt. Dieser Beitrag erklärt Ihnen, welche Fristen und Bedingungen Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie sorgenfrei und ohne Steuerabzug zu veräußern.   Hinweise In diesem Text wird…
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Wertfaktor Energie: Warum Nachhaltigkeit für Immobilien immer wichtiger wird

Eine Wärmepumpe im Garten einer Immobilie | Immobilienbewertung

Energieeffizienz ist längst kein optionales Extra mehr, sondern rückt ins Zentrum der Kaufentscheidung. Gleichzeitig verschärfen sich gesetzliche Anforderungen. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kommt an modernen Energiestandards kaum vorbei. In diesem Artikel erfahren Sie, wie sich der energetische Zustand Ihrer Immobilie auf den Verkaufspreis auswirkt und wie Sie sinnvoll vorsorgen können.     Hinweise In…
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Zinsentwicklung: Was Immobilienkäufer jetzt wissen sollten

Wer heute eine Immobilienfinanzierung plant, sieht sich mit höheren Hürden und Kreditkosten konfrontiert. Zugleich lässt sich sagen, dass die Zinsen sich stabilisiert haben. Dennoch fragen sich gerade vor allem Interessierte von Immobilien, ob man jetzt ein Darlehen aufnehmen sollte oder ob es sich eher lohnt auf günstigere Konditionen zu warten.     Hinweise: In diesem…
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Familienzuwachs: Stressfrei in ein größeres Zuhause

Familie mit Kindern, glücklich in der Natur

Nachwuchs kündigt sich an oder die Familie bekommt anderweitig Zuwachs – und plötzlich wirkt das bisherige Zuhause zu eng. Mehr Räume müssen her, ein Garten wäre schön oder schlichtweg mehr Bewegungsfreiheit gefragt. Doch wie organisiert man den Übergang zu einer größeren Immobilie, ohne dass der Umzug zum Kraftakt wird?   Hinweise In diesem Text wird…
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Immobilien-Wetter: Der Markt kommt in Bewegung – aber nicht überall

Immowetter Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu

Während in einigen Regionen die Preise wieder anziehen, setzen sie andernorts ihren Abwärtstrend fort. Das Käuferinteresse nimmt spürbar zu – nicht zuletzt wegen drohender Zinserhöhungen. Doch die Entwicklungen sind regional sehr unterschiedlich. Ein genauer Blick lohnt sich jetzt mehr denn je.
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Notverkauf Ihrer Immobilie: So gelingt auch unter Zeitdruck eine gute Entscheidung

ein verzweifelter Mann, verzweifelt wegen seiner Insolvenz und dem drohenden Notverkauf

Ein plötzlicher Jobverlust, gesundheitliche Probleme oder andere unvorhergesehene Lebensereignisse – manchmal bleibt keine Wahl, und der Verkauf der Immobilie muss zügig erfolgen. In solchen Krisenmomenten ist die Versuchung groß, schnell zu handeln, was später bedauert werden könnte.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige…
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Wie Home Staging den Verkaufspreis erhöht

In einem renovierungsbedürftigem Zimmer einer zum Verkauf stehenden Immobilie steht eine Leiter, um Home Staging umzusetzen | Home Staging

Wer seine Immobilie gekonnt inszeniert, verkauft oft schneller – und zu deutlich höheren Preisen. Hinter dem Begriff Home Staging steckt ein Trend, bei dem Spezialisten Häuser und Wohnungen durch gezielte Möblierung, stilvolle Dekorationen und optimale Lichtverhältnisse verkaufsfördernd herrichten.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und…
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Renovieren für den Verkauf: Diese Maßnahmen zahlen sich tatsächlich aus

Vor einer unverputzten Wand steht eine Leiter, Renorvierungsarbeiten werden dargestellt

Kurz vor dem Immobilienverkauf noch schnell das Badezimmer sanieren oder die Wohnung neu streichen lassen? Viele Hausbesitzer rätseln, welche Investitionen den Verkaufspreis tatsächlich erhöhen und welche eher Geldverschwendung sind. Wir zeigen, welche Maßnahmen Käufer begeistern und Ihre Immobilie wirklich wirkungsvoll aufwerten.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische…
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Erfolgreich Verhandeln: So sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie

Zwei Männer im Gespräch in einem Café oder öffentlichen Raum – Symbolbild für Beratung, Zuhören, Kommunikation oder Coaching | Immobilienkauf

Beim Kauf einer Immobilie hängt der Erfolg oft davon ab, wie geschickt und strategisch die Verhandlungen geführt werden. Für viele Käufer ist das Feilschen eine Herausforderung. Dieser Artikel zeigt, wie Sie mit der richtigen Taktik und einem klaren Verhandlungsplan einen marktgerechten Preis erzielen.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit…