Selektive 25_kw36_immobilienkauf_ohne_eigenkapital_klein_copyright_wordliner-1024x536-1 Immobilienverkauf aus der Ferne: So gelingt er beim Umzug ins Ausland

Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital: Möglichkeiten und Stolperfallen

Ein glückliches Paar zieht in die Traumimmobilie ein, die es ohne Eigenkapital gekauft hat | Immobilienkauf

Viele Interessenten fragen sich, ob der Kauf einer Immobilie auch ohne Erspartes möglich ist. Die Antwort lautet: Ja, es gibt Wege, doch nicht für jeden sind diese geeignet. Banken bieten Vollfinanzierungen an, bei denen das gesamte Kaufvorhaben über Kredite abgedeckt wird. Damit eine solche Lösung tragfähig ist, müssen jedoch bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein, und Käufer…
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Immobilienverkauf im Wandel der Jahreszeiten – gibt es den perfekten Zeitpunkt?

Illustration einer Landschaft mit Bauernhaus in den vier Jahreszeiten Frühling, Sommer, Herbst und Winter | Immobilienverkauf

Viele Eigentümer überlegen, ob sie mit dem Verkauf ihrer Immobilie bis zum Frühjahr warten sollen. Schließlich wirken Häuser im Sonnenschein oft attraktiver, und der Garten zeigt sich von seiner besten Seite. Doch nicht jede Jahreszeit eignet sich für jede Immobilie – und auch der Markt spielt eine entscheidende Rolle.     Hinweise In diesem Text…
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Immobilie renovieren oder besser günstiger verkaufen?

ein geteiltes Haus, halbsaniert und halb unsaniert

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor einer entscheidenden Frage: Lohnt es sich, vor dem Verkauf noch in Renovierungen zu investieren – oder fährt man besser, wenn man das Haus oder die Wohnung so verkauft, wie sie ist, dafür aber mit Preisnachlass? Diese Überlegung betrifft nicht nur das Budget, sondern auch die Zielgruppe, die…
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Effizient verkaufen: Wie energetische Modernisierung den Immobilienwert hebt

ein top energetisch saniertes Haus

Hohe Energiepreise und strengere Klimavorgaben setzen Eigentümer unter Zugzwang. Viele fragen sich: Lohnt sich eine energetische Sanierung noch vor dem Verkauf? Die kurze Antwort: Häufig ja – wenn Sie die richtigen Maßnahmen wählen und den Zeitpunkt klug wählen.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und…
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Zwischen Wunsch und Wirklichkeit: Wie Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie erkennen

Seifenblasen zwischen Wunsch und Wirklichkeit

Der Angebotspreis ist die erste Botschaft, die ein Käufer über Ihre Immobilie erhält – und er entscheidet oft über Erfolg oder Misserfolg eines Verkaufs. Wer zu hoch pokert, riskiert langwierige Leerstände. Wer zu niedrig ansetzt, lässt bares Geld liegen. Doch wie gelingt die richtige Preisfindung? Dieser Artikel zeigt, welche Einflussfaktoren zählen und wie Sie mit…
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Immobilien-Wetter: Weiter wechselhaft im Mietmarkt – leichte Aufhellung für Käufer

Ein Teaser für das Immowetter, ein Moderator, der das Immobilien-Wetter ansagt

Diese Website verwendet Cookies, um eingebettete Inhalte wie Videos anzuzeigen. Mit der Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung zu. Akzeptieren Der Mietmarkt in Deutschland bleibt angespannt: Wohnraum ist knapp, die Preisentwicklung vor allem in Ballungszentren hoch. Trotz gesunkener Kaufpreise und stabiler Zinsen scheuen viele den Eigentumserwerb. Obwohl das Interesse an Wohneigentum groß ist, entscheiden…
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Immobilienkauf: Es wird wieder leichter

die Draufsicht auf ein Meer von deutschen Einfamilienhäusern, welche den Immobilienmarkt symbolisieren sollen

Der Traum vom Eigenheim schien in den vergangenen Jahren für viele kaum erreichbar. Hohe Kaufpreise, gestiegene Zinsen und explodierende Baukosten machten den Immobilienkauf für Durchschnittsverdiener fast unmöglich. Doch Immobilien sind wieder erschwinglicher geworden. Der Markt hat sich spürbar entspannt – und damit steigen wieder die Chancen für Kaufinteressenten.   Was der Erschwinglichkeitsindex verrät Laut einer…
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Was beim Immobilienkauf schieflaufen kann – und wie Sie es besser machen

ein Mann ratlos vor einem Haus, der einen Vertrag oder Exposé für Immobilie in der Hand hält

Der Kauf einer Immobilie ist oft eine emotionale und finanzielle Ausnahmesituation. Schnell ist eine Entscheidung getroffen – doch ohne gründliche Vorbereitung und fachliche Unterstützung können schwerwiegende Fehler passieren. Wir zeigen, wo die größten Stolperfallen lauern und wie Sie sie vermeiden.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet.…
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Baukrise statt Bauboom: Wie der Stillstand am Bau den Immobilienmarkt neu sortiert

ein Krahn als Symbol für das Thema Bauen

Steigende Baukosten, fehlende Fachkräfte und hohe Zinsen sorgen dafür, dass vielerorts keine neuen Wohnhäuser mehr entstehen. Der Neubau-Stillstand verändert nicht nur das Stadtbild, sondern verschiebt auch die Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Für Eigentümer von Bestandsimmobilien eröffnen sich dadurch neue Verkaufschancen.   Sie besitzen eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Die aktuelle Marktsituation könnte…
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Geerbtes Haus: Diese Steuern und Kosten erwarten Sie

Ein Comic, in dem eine Omi ein Haus vererbt

Eine Immobilie zu erben klingt nach Vermögenszuwachs, bringt jedoch auch finanzielle Verpflichtungen mit sich – von Erbschaftssteuer über Renovierungen bis zu laufenden Nebenkosten. Wer den Überblick über Steuern, Fristen und Unterhalt behält, trifft fundierte Entscheidungen und schützt das Erbe.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche…
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Scheidungsimmobilie – ohne Streit

Eine orangefarbene Katze sitzt zwischen den Füßen eines Paares, das sich schweigend gegenübersteht – Symbolbild für eine Trennung in den eigenen vier Wänden | Scheidungsimmobilie

Trennung ist nie leicht – besonders dann, wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist. Wird keine Einigung erzielt, drohen nervenaufreibende Auseinandersetzungen. Im schlimmsten Fall landet das Haus vor Gericht. Wie Sie das Schlimmste vermeiden, erklären wir Ihnen im Folgenden.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet.…
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Immobilienverkauf aus der Ferne: So gelingt er beim Umzug ins Ausland

Ein Mann liegt entspannt in seiner Hängematte am Strand im Ausland unter Palmen, mit Hut auf dem Gesicht, und genießt sein Leben, weil er weiß, dass ein Qualitätsmakler sich um den Verkauf seiner Immobilie in Deutschland kümmert | Immobilienverkauf

Der neue Lebensabschnitt im Ausland steht bevor – ein spannender Job, ein anderer Kontinent, vielleicht sogar ein völlig neues Lebensmodell. Doch während der Blick nach vorne gerichtet ist, bleibt eine wichtige Frage offen: Was passiert mit der Immobilie in der alten Heimat? Wer nicht zurückkehren kann oder will, um sich selbst um den Verkauf zu…