Schönes Eck-Ladenlokal mit zwei Eingängen in der Duisburger Innenstadt nahe Marientor

Beschreibung

Schönes Eck-Ladenlokal zur Büronutzung zur Miete - Dieses Ladenlokal in der Duisburger Innenstadt steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Die Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss bietet mit zwei verschiedenen Räumen sowie zwei WCs für Damen und Herren die ideale Ausgangssituation für Ihren Betrieb. Mit zwei separaten Eingängen entscheiden Sie selbst, wo Kunden empfangen werden.

Ein Highlight ist die große Fensterfläche, welche über Eck geht und viel Platz für Werbung und Ihre Produkte bietet. Gleichzeitig fällt viel Licht ein, sodass eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden garantiert ist.

Die Küchenzeile wird mit vermietet und steht Ihnen direkt zur Verfügung. Bringen Sie Ihre Schreibtische mit und los gehts!

KFZ-Stellplätze auf Anfrage für je 47,60€ pro Monat.

Ausstattung

- Fliesen
- Stahl-Heizkörper
- Alu-Fenster (doppelverglast)

- 2 WCs für Damen und Herren
- Küchenzeile
- PKW Stellplätze nach Absprache verfügbar

Lage

Diese Immobilie liegt in ruhiger Umgebung der Duisburger Innenstadt unweit vom Marientor und dem Kreuz Duisburg, nördlich der Autobahnauffahrt in Richtung Altstadt.

Die direkte Nachbarschaft dieser Immobilie ist durch eine Mischung aus Wohnnutzung wie auch Gewerbebetriebe geprägt, wie beispielsweise dem Hotel Mirage oder dem Twins Hotel. Innerhalb von 10 Gehminuten befinden Sie sich zudem im Zentrum der Stadt auf der Königstraße.

In nächster Nähe befindet sich die Autobahn-Auffahrt zur A40 mit Anschluss an das Autobahnnetz. Von hier aus erreichen sowohl Mitarbeiter wie auch Kunden in kürzester Zeit ebenfalls die A59 und A3. Umliegende Großstädte, wie Düsseldorf, Essen und Co. sind so schnell erreicht.

Sonstige Informationen

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.