Vielseitige Produktions-/Lagerhalle mit Strom und Warmwasser in Kamp-Lintfort Süd nahe der Autobahn

Beschreibung

Im Angebot steht diese 180m² große, flexibel nutzbare Lager- oder Produktionshalle in ruhiger Lage in Kamp-Lintfort Süd, unmittelbar am Autobahnzubringer.

Derzeit besteht die Halle aus einer 180m² großen unbeheizten Fläche mit elektrischem Rolltor und separater Eingangstüre. Es besteht die Möglichkeit die Halle mit einem Büro, Besprechungsraum, Umkleide und WC weiter aufzurüsten und auch zu beheizen. Sowohl Fenster, Strom wie auch Warmwasser über Durchlauferhitzer und die Möglichkeit eines Abflusses sind bereits gegeben.

Die Halle wird derzeit noch mit weiteren Lampen ausgestattet, sodass sie kurzfristig komplett beleuchtet ist.

Stellplätze können flexibel und nach Absprache und Verfügbarkeit angemietet werden.

Die Tore zum Gelände werden am Tagesende verschlossen. Die Einfahrt ist jedoch weiterhin möglich.

Ausstattung

- Lagerhalle nicht beheizt (Heizung per Strom oder Öl möglich)
- Starkstrom-Anschlüsse
- Durchlauferhitzer
- Abwasseranschluss
- elektrisches Rolltor mit über 4m Höhe und 6m Breite
- separate Eingangstüre zur Halle und 2 Fenster
- Hallen und hinteres Gelände komplett umzäunt
- Maximale Höhe der Halle = 5,85m
- Minimale Höhe der Halle (Querbalken) = 4,37m
- Stellplätze nach Absprache

Location

Im Kamp-Lintforter Süden, unmittelbar am Zubringer zur A57/A42 gelegen, ist diese Immobilie perfekt für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten zu erreichen. Nachbarstädte sind somit schnell über die Autobahn erreicht. Der genaue Standort in einer Sackgassenlage ist dabei zudem noch sehr ruhig!

Für das eigene Team bietet die Lage unter anderem die direkte Nachbarschaft zur Bäckerei Bernds oder dem Brummitreff, die zum Frühstück bzw. einer Mittagspause einladen. So ist für das leibliche Wohl Ihrer Mitarbeiter bereits gesorgt!

Wer ansonsten in der Mittagspause oder nach der Arbeit in den Kamp-LIntforter Stadtkern fahren möchte, hat es nicht weit. In knapp 2,5 km ist der Ortskern erreicht.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.