Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in idyllischer Sackgassenlage mit Gartennutzung in Neukirchen-Vluyn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Über den großzügigen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Wohlfühlklima. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiterer Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Ankleide oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einer doppelflügeligen Tür einen besonderen Akzent setzt und viel Licht in den Raum lässt.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschkeller mit Trockenraum sowie die Möglichkeit, Fahrräder im Keller abzustellen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Ausstattung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat im Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen in Küche und Bad
- Küchenzeile kann gegen Ablöse übernommen werden
- Rollladen im Schlafzimmer
- Insektenschutz an den Fenstern
- Kellerraum
- Waschkeller
- Trockenraum
- Gartennutzung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neukirchen-Vluyn. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Bestandsgebäuden, einladenden Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung ist hervorragend: In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A 57 und A 40, wodurch Ziele wie Duisburg, Krefeld oder Moers schnell zu erreichen sind. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine unkomplizierte Verbindung mit den umliegenden Städten. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und grüner Umgebung aus. Gleichzeitig bietet das Umfeld mit laufenden städtebaulichen Entwicklungen ein zukunftsorientiertes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.