Das Leben ist zu kurz für irgendwann - Mallorca is calling! Top Neubauprojekt in exponierter Lage!!!

Beschreibung

Zeit sich was zu gönnen - Zeit für ein eigenes Zuhause auf Mallorca:

Exklusives Neubauprojekt mit 20 Apartments in Sant Elm, einem Dorf mit viel Geschichte an der Südwestküste Mallorcas.

Die Apartments verfügen über Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderpool, und angelegte Gartenbereiche, wo Sie das angenehme mediterrane Klima genießen können. Darüber hinaus liegt die Wohnanlage nur 100 Meter von der nächsten Bucht entfernt.

Die Apartments haben drei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder und sind nach Südosten ausgerichtet. Die in den Wohnbereich integrierte Küche schafft großzügige Weitläufigkeit und lichtdurchflutete Räume.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige, überdachte Terrassen (rund 20,5 m²) und einen eigenen Gartenabschnitt (rund18,5 m²).
Die Penthouse-Wohnungen bieten Meerblick und über eine Treppe von der Balkon Terrasse Zugang zu einer privaten Dachterrasse (zusammen rund 80m²).

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Außenbereich, sowie ein abschließbarer
Abstellraum im Untergeschoss.

Die Preise für die Erdgeschosswohnungen beginnen ab 740.000,00 €, für die Penthouser ab 960.000,00 €.

Zzgl. 10 % spanische Mehrwertsteuer und spanische Kaufnebenkosten.
Da es sich um einen Neubau handelt fällt keine Grunderwerbsteuer an.
Die Wohnungen sind provisionsfrei zu erwerben!

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Juli 2026.

Ausstattung

Die Küche ist vollständig in hellen Farben möbliert, die Arbeitsplatte hat einen ähnlichen Farbton. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Induktionskochfeld, ein Ofen und eine Abzugshaube.

Die Bäder sind mit Hängewaschtischen aus Holz mit einem oder zwei Waschbecken, je nach Bauplanung, Dusche mit bodengleicher Duschtasse und Unterputzarmaturen der Marke Tres ausgestattet.

Für alle Räume der Wohnungen wurden großformatige Porzellanbodenfliesen der Marke Saloni ausgewählt. Die Verfliesung der Terrassen erfolgt mit demselben Modell in rutschfester Ausführung.

Jede Wohnung ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit Split-System in der Deckenabhängung und Verteilung über Luftkanäle und Gitterauslässe klimatisierbar. Darüber hinaus gibt es eine Wärmepumpe zur Warmwasserproduktion. Sowohl das Haupt- als auch das zweite Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.

weitere Ausstattungsmerkmale:

- PKW - Stellplatz
- Abstellraum
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage warm/kalt, Aerothermie, Solarthermische Paneele, LED-Strahler
- Doppelt verglaste Fenster
- Aussenparkplatz mit Vorinstallation für Elektrofahrzeug
- mediterrane gemeinschaftliche Außenanlagen

Lage

Sant Elm, auch bekannt als San Telmo, ist ein bezauberndes Dorf an der Südwestküste der Insel Mallorca. Das ehemalige Fischerdorf hat sich zu einem sehr beliebten Urlaubsort entwickelt. Dennoch konnte sich der Ort seinen ursprünglichen Charme und ein beschauliches Ambiente bewahren.

Umgeben vom Mittelmeer bietet das Dorf einen spektakulären Blick auf die direkt vor der Küste gelegene Insel Dragonera. Zu dem Ort gehören wunderschöne goldene Sandstrände mit kristallklarem Wasser, die ihn zu einer sonnigen Oase der Entspannung am Meer machen.

San Telmo ist ein pittoresker Ort mit kleinen, kopfsteingepflasterten Gassen zwischen weiß getünchten Häusern, kleinen Geschäften und Restaurants. Der Hauptplatz ist das Herz des Dorfes, wo sich Einheimische und Besucher treffen, um im Freien zu speisen oder einen Spaziergang zu machen und das ruhige Ambiente zu genießen.

Vom kleinen Hafen in San Telmo können Besucher ein Boot auf die Insel Dragonera nehmen und das Naturschutzgebiet der kleinen Insel und seine Tierwelt während einer Wanderung oder beim Schnorcheln erkunden.

San Telmo liegt in unmittelbarer Nähe der beeindruckenden Gebirgskette der Sierra de Tramuntana, die aufgrund der einzigartigen Schönheit ihrer Landschaften und ihrer kulturellen Bedeutung von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Nähe zu den Bergen bietet unzählige Möglichkeiten für Ausflüge und Wandertouren, wie zum Beispiel nach La Trapa oder auf den Gipfel des Puig de Galatzó.

Auch sind einige schöne Golfplätze in der näheren Umgebung vorhanden; ebenso ist Andratx
mit seinem bekannten Hafen in wenigen Autominuten zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an die Inselhauptstadt Palma ist eine ganzjährig gute Infrastruktur
gegeben, so das man sich jederzeit entscheiden kann, ob man mediterrane Ruhe oder
urbane Vielfalt geniessen möchte.

Der Ort Sant Elm liegt nur etwa 45 Autominuten vom Flughafen Palma de Mallorca mit zahlreichen Verbindungen in die wichtigsten spanischen und europäischen Städte entfernt.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.