Istán - Marbella, Luxuriöse Appartments mit Panoramablick auf die Traumbucht von Marbella!

Beschreibung

Angeboten wird eine neue Wohnanlage inmitten der Sierra de las Nieves. Dieses Projekt wird durch die außergewöhnlich schöne Umgebung der Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán geprägt. Auf Spazierwegen durch das bewaldete Areal der Anlage finden Sie Entspannung und Kontakt zur Natur. Ein unvergleichliches Wohngefühl, einzigartig an der Costa del Sol.

Einige der exklusiven Apartments der Wohnanlage liegen am höchsten Punkt des Berges und haben daher einen herrlichen Panoramablick. Von allen Wohnungen bietet sich ein unverbauter Blick Richtung Südwesten, über die Bucht von Marbella, bis nach Gibraltar.

Das Projekt besteht aus 4 Wohnblöcken mit nur drei Stockwerken. Die Wohnungen sind modern nach dem „Open Plan“ Konzept aufgeteilt und zeichnen sich passend zur umgebenden Natur durch rustikale Eleganz aus. Die Gartenanlagen sind mit heimischen Pflanzenarten begrünt und verfügen über einen Gemeinschaftspool. Die Wohneinheiten werden bezugsfertig und komplett ausgestattet mit bester Markenqualität übergeben. Außerdem gehören zu jedem Apartment ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Die Apartments verfügen über 2-3 Schlafzimmer und großzügige Terrassen. Die Penthouse-Wohnungen haben eine eigene Dachterrasse. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 97 m² und 114 m² Wohnfläche. Dazu gehören zwischen 33 m² und 107 m² Balkon-, bzw. Terrassen- oder Dachterrassenfläche.

Die Preisspanne dieses Angebots beginnt bei 350.000€ zzgl. spanischer Mehrwertsteuer (keine Grunderwerbsteuer zu zahlen, da Neubau) zzgl. der weiteren Kaufnebenkosten durch Notar etc.

Alle Wohnungen sind provisionsfrei zu erwerben!

Die Übergabe der Wohnungen ist für August 2023 geplant.

Ausstattung

Die wunderschönen Appartments mit hervorragender Ausstattung sind Teil einer sehr exklusiven Wohnanlage mit Swimming-Pools, privater Tiefgarage mit Abstellräumen und Gemeinschaftsgartenanlagen.

Das zur Natur passende Design zieht sich durch den gesamten Wohnkomplex. Es wurde besonders Wert auf Komfort und moderne Bequemlichkeit sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild gelegt.

Alle Wohnungen sind nach den höchsten Standards gebaut und verfügen über Designer-Marken bei Armaturen und Einrichtungsgegenständen. Diese bezugsfertigen Häuser werden komplett ausgestattet mit Einbauküche, Einbauschränken, hochwertigen Fliesen, Decken mit LED´s, Klimaanlage und Badezimmermöbel in bester Markenqualität übergeben. Sie haben Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitstüren.

Zu der Sonderaustattung zusätzlich:
Aufzug, Wäscheraum, Klimaanlage, Heizung, Aerothermie, Vorinstallation für Elektrofahrzeug

Sie erhalten bis zu 10 Jahre Garantie vom Bauträger!

Lage

Die Gemeinde Istán in der Provinz Málaga befindet sich auf halbem Weg zwischen der Costa del Sol und der Sierra de las Nieves und ist Teil des gleichnamigen Naturparks. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Flusslauf Rio Verde, der die außerordentlich schönen Landschaften durchquert und schließlich in den Stausee Embalse de la Concepción mündet.

Inmitten dieses Paradieses liegen zwei verschiedene Wohngebiete. Auf der einen Seite befindet sich der Ort Istán hoch oben in den Bergen und bietet zahlreiche Bergquellen, Aussichtspunkte und malerische Gassen. Istán wird auch „Quelle der Costa del Sol“, „Die grüne Meile“ oder „Die grüne Lunge der Küste“ genannt. Auf der anderen Seite befinden sich internationale Resorts, die näher an Marbella liegen und etwa 8 Kilometer von Istán und 6 Kilometer von Nueva Andalucia entfernt sind: Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán und Sierra Blanca Country Club.

Die Schönheit der umgebenen Landschaften, der Flusslauf Rio Verde, die vielen Quellen und die malerischen Gassen sind der Grund, warum Istán im Volksmund die „Quelle der Costa del Sol“ genannt wird.

Diese andalusischen Dörfer in der Nähe sind besonders sehenswert: Esteponas gepflegte, malerische Altstadt, Marbella und seine berühmten Strände, San Pedro de Alcántara und Benahavís sowie der majestätische Gebirgszug der Sierra de las Nieves, der einen beeindruckenden Kontrast zur Küstenlandschaft bildet.

Die Landschaften rund um Istán bieten sowohl zahlreiche Wanderrouten durch die Sierra de las Nieves sowie einige Mountain Bike Trails für Bergtouren mit dem Rad. Weitere Sportangebote in der Region sind: Sportfischen, Kanufahren, Klettern und Canyoning.

Istán liegt etwa 75 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Das Paradies als Wohnsitz inmitten wunderschöner Natur liegt nur 15 Minuten entfernt zu Puerto Banús.

Die Wohnanlage ist nur 10 Kilometer von den Stränden der Costa del Sol, von Marbella und Puerto Banús und etwa 60 Kilometer vom internationalen Flughafen von Málaga entfernt.

In nur etwa 10 Autominuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennisclub, einige der schönsten Golfplätze der Region, Einkaufszentren mit großem Freizeitangebot und die sensationellen Strände der sogenannten Goldenen Meile.

Sonstige Informationen

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