Spanien, Costa del Sol - San Roque Neue Wohnanlage im modernen, mediterranen Stil mit Pool

Beschreibung

Diese exklusive, neue Wohnanlage im modernen, mediterranen Stil, bestehend aus Apartments und Penthousewohnungen mit 3 Schlafzimmern, befindet sich im Herzen des bekannten San Roque Club Resorts.

Die Wohnanlage mit 80 Apartments, verteilt auf 10 Gebäude mit jeweils drei Stockwerken, entsteht in drei Bauphasen rund um eine Poolanlage mit 3 Gemeinschaftspools. In jedem Gebäude befinden sich 8 geräumige Apartments, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Die Apartments verfügen über 2-3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit einer Wohnfläche von ca. 98m² bis 123 m². Zusätzlich bieten die Apartments große Balkon-, Terrassen- und Dachterrasssenflächen.
Die Preisspanne dieses Angebotes beginnt bei 405.000€ Euro (zzgl. spanischer Mehrwertsteuer aufgrund Neubau - keine Grunderwerbsteuer zu zahlen!) zzgl. der anfallenden Kaufnebenkosten.

Außerdem sind im Verkaufspreis ein Tiefgaragenparkplatz und ein Abstellraum inbegriffen.

Die Aufteilung der Apartments erfolgte nach den Wohnkonzepten „open plan“ und „total living“, mit besonders großzügiger Gestaltung des zur Terrasse geöffneten Wohnzimmers mit Blick auf den Golfplatz und das Meer. Maximale Nutzung der Südausrichtung und harmonische Integration in die Korkeichenwäldchen der Umgebung sind charakteristisch für dieses Projekt.

Das Gesamtgrundstück wird nur zu 30 % bebaut, sodass den Eigentümern eine große, private, mediterrane Parkanlage zur Verfügung steht, in der die natürliche Vielfalt des Baumbestands und somit die authentische Schönheit und Besonderheit der ursprünglichen Landschaft erhalten bleibt.

Die Wohnungen sind provisionsfrei!

Ausstattung

Die Wohnungen sind vollständig und mit hochwertigen Materialien für den sofortigen Bezug ausgestattet: großformatige Fliesen, große Fensterfront, komplett mit Elektrogeräten eingerichtete Küche, Beleuchtung in allen Räumen, Klimaanlage etc.

Die Wohnanlage wird über einen großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Freizeit- und Gartenbereich in Größe von etwa drei Fußballfeldern verfügen. Harmonisch in die umgebenden Korkeichenwäldchen einfügt, werden ansprechende Spazierwege und Sitzgelegenheiten angelegt. Außerdem stehen auf der Wohnanlage drei Pools zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Personenaufzug für bis zu 6 Personen ist in der Wohnanlage vorhanden.

Zusätzlich sind pro Apartment ein Tiefgaragenparkplatz zugehörig.

Die Immobilien sind mit marktführender thermischer und akustischer Isolierung ausgestattet. (Energieeffizienzklasse: B).

Sie erhalten 10 Jahre Garantie vom Bauträger!

Lage

Die neue Wohnanlage befindet sich im San Roque Club, zwischen den Golfplätzen Valderrama und Real Club de Golf de Sotogrande, nur knapp 20 Autominuten vom Flughafen von Gibraltar und etwa 90 Minuten Autofahrt von den Flughäfen von Málaga und Jerez entfernt.

Der nahegelegene Sporthafen Sotogrande bietet viele Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich außerdem die internationale Schule von Sotogrande, verschiedene Einkaufszentren und die herrlichen Sandstrände von Alcaidesa, Sotogrande und Guadiaro.

Das Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage oberhalb des berühmten Golfplatzes „Old Course“, der die Wohnanlage buchstäblich umgibt. Eine smaragdgrüne Oase, überwiegend mit Blick auf das Meer, auf das Clubhaus und das intensive Grün des Golfplatzes, umgeben von uralten Kork- und Steineichen.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.