Ihr neuer Standort im Businesspark Niederrhein - freie Büro-/Praxisflächen im Prisma-Haus Asterlagen

Beschreibung

Das viergeschossige Prisma Haus befindet sich am Eingang des Businesspark Niederrhein und fällt durch seine besondere Architektur direkt ins Auge. Durch die Bauweise und die bodentiefen Fensterfronten verfügen alle Büroräume, neben der bildschirmarbeitsplatzgerechten Beleuchtung, über eine sehr gute natürliche Beleuchtung. Die Raumaufteilung ist flexibel und ermöglicht eine optimale Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters. Außenstellplätze stehen am Objekt zur Verfügung und können nach Bedarf hinzugemietet werden.

Ausstattung

Das Bürogebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, so dass die Flächen barrierearm zu erreichen sind. Die WC-Anlagen sind zum Teil behindertengerecht ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Doppelböden (Bodentanks) für EDV- Verkabelung, Teeküche, Pendelleuchten und große Fensterfronten mit elektrischem Sonnenschutz. Alarmanlage mit Videoüberwachung und Bewegungsmeldern in Teilen des Erdgeschoss. Eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen befindet sich vor und hinter dem Gebäude.

Lage

Der Businesspark Niederrhein, mit einer Größe von 270.000 m², ist eine repräsentative Adresse mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Unmittelbar an der Autobahn A-40 / Ausfahrt Du.- Homberg gelegen, bietet sich ein optimaler Einstieg in Autobahnnetz über die Anschlussstellen Moers (A 57) und Duisburg (A 59), sowie Du.- Kaiserberg (A 3).
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Auch mittels ÖPNV ist der Businesspark sehr gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.