In direkter Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof

40210 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete

Zurück

Objektdaten

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Bürohaus

Nutzungsart

Gewerbe

Vermarktungsart

Miete

PLZ

40210

Ort

Düsseldorf

externe Objnr

19MR164

Gesamtfläche

587 m²

teilbar ab

225 m²

Bürofläche

587 m²

Baujahr

1970

Mietpreis pro m²

14,00 €

Nebenkosten pro m²

3,00 €

Außen-Provision

provisionspflichtig siehe Sonstige Angaben

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung / Merkmale

Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das achtgeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Laden-/Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, Büroflächen vom 1. bis zum 6. Obergeschoss sowie Wohnungen im Staffelgeschoss.

Die Raumaufteilung der Leerstandsflächen kann nach Mieterwunsch flexibel gestaltet werden.
Über dem hofseitigen Anbau des Erdgeschosses befindet sich eine möblierte Dachterrasse, die den Mietern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung steht - gerade in der Pause oder für Gespräche eine willkommene Abwechslung im Freien.

Ausstattung

• Naturstein-Fassade
• Abgehängte BAP-Leuchten
• Fensterbankkanäle
• Raumaufteilung flexibel
• WC-Einheiten D/H
• Isolierverglasung
• Glasschwerter
• nutzbare Dachterrasse

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind in der Nachbarschaft vorhanden. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Königsallee und die Altstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragende ÖPNV-Anbindung, schnelle Erreichbarkeit und die ruhige Lage runden die Vorteile dieses Standortes ab.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.