DUS21 - Hochwertige Bürofläche in direkter Nähe vom Flughafen

Beschreibung

Das Office der Zukunft wird richtig dynamisch.
Hier eröffnen sich vielfältige Chancen für das 21. Jahrhundert. In Zukunft wollen Unternehmen noch flexibler bleiben. Besser vernetzt sein, schneller agieren. Im DUS21 ist das möglich. Ansprechende Architektur, flexible Raumstrukturen, moderne Ausstattung und individuelle Mieterservices bieten alle Freiräume:
5-geschossiges Bürogebäude mit interessanter Architektur
moderne Klinker- Glasfassade mit souveräner Ausstrahlung
rund 10.000 m² Gesamtfläche – anspruchsvoll konzipiert
repräsentativ, hell, einladend – der Empfangsbereich
drei Aufzugs- und Versorgungskerne – Flexibilität hoch 3
Tiefgarage und Parkgarage mit 89 Stellplätzen zzgl. Außenstellplätzen

Ausstattung

- Decke: Rasterdecke
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle / Bodentanks
- Klimatisierung: Kühlung optional möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen, repräsentativer Eingangsbereich, hauseigene Tiefgarage

Lage

Die Büromarktzone Düsseldorf Nord verläuft vom nördlichen Rand der Innenstadt bis zu den ganz im Norden liegenden Stadtteilen Angermund und Wittlaer. Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz hat sich der Standort zu einem stark nachgefragten Büromarktgebiet entwickelt.
Im südlichen Bereich des Teilmarkts befindet sich die sogenannte „Unternehmerstadt“, eine Stadtteilentwicklung, die auf dem ehemaligen Rheinmetallareal moderne Büroneubauten und -revitalisierungen mit zeitgemäßem Wohnungsbau verbindet. Prägend für die Büromarktzone sind zudem zahlreiche Businessparks, in denen Unternehmen verschiedenster Branchen ihren Sitz haben.
Darüber hinaus haben sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und der schnellen Anbindung an die A3, A44 und A52 viele Logistikunternehmen für diesen Standort entschieden.

Sonstige Informationen

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.