Businesspark LaVie
40472 Düsseldorf / Rath, Bürohaus zur Miete
Objektdaten
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürohaus
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
PLZ
40472
Ort
Düsseldorf / Rath
externe Objnr
19MR086
Gesamtfläche
2.717 m²
teilbar ab
341 m²
Raumtiefe
5
Raumhöhe
3 m
Baujahr
2002
Endenergiebedarf
226 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Mietpreis pro m²
12,00 €
Nebenkosten pro m²
3,65 €
Außen-Provision
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung / Merkmale
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Büropark besteht aus vier Bürogebäuden, die in Modulbauweise errichtet sind, somit also sowohl für einen Großnutzer wie auch für kleinere Unternehmen, die auf Eigendarstellung nicht verzichten wollen, interessant sind. Drei eigenständige Baukörper in einer Größenordnung von je 5.000 m² (sechs Geschosse) sowie ein dominantes Kopfgebäude (sieben Geschosse) stellen den Gesamtkomplex dar.Ausstattung
- Kantine/Cafeteria- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Pendelleuchten
- Spitzenkühlung
- Teeküche
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
Lage
Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt", dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht.Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert.
Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City.
Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Karte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.