"Parseval Square" flexible Grundrisse - sehr gute Anbindung ans ÖPNV - optimale Internetanbindung
40468 Düsseldorf / Unterrath, Büro und Lagergebäude zur Miete
Objektdaten
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
PLZ
40468
Ort
Düsseldorf / Unterrath
externe Objnr
19MR082
Gesamtfläche
11.035 m²
teilbar ab
356 m²
Bürofläche
8.577 m²
Lagerfläche
2.000 m²
Nebenfläche
1.200 m²
Raumhöhe
2,75 m
Baujahr
1992
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
26.07.2019
Mietpreis pro m²
13,00 €
Mietpreis pro m² (Hallenfläche)
8,00 €
Nebenkosten pro m²
3,30 €
Preise zzgl. MwSt.
Ja
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung / Merkmale
Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Parseval-Square ist in zwei Gebäudekomplexe mit vier separaten Eingängen und einem geräumigen Innenhof aufgeteilt.In nur 1,1 km erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf. Wenige Meter entfernt befindet sich die S-Bahn Station D-Unterrath.
Ebenso schnell sind Sie auf den Autobahnen A44 und A52.
Für eine erholsame Mittagspause sorgt eine Kantine im Haus mit Außenterrasse.
Ausstattung
- Abgehängte Decken- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Rasterleuchten
- Spitzenkühlung möglich
- Teeküche
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Kantine
- Kantinenzuschuss 0,70 € netto
- Kantinenzuschuss VZ 0,50 € netto
Lage
Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt",dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht.
Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert.
Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City.
Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.
Sonstige Informationen
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Karte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.