Bürocenter Nord

40472 Düsseldorf / Rath, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürohaus
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
PLZ
40472
Ort
Düsseldorf / Rath
externe Objnr
19MR043
Gesamtfläche
923 m²
teilbar ab
423 m²
Bürofläche
923 m²
Raumhöhe
2,75 m
Baujahr
1991
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
26.09.2019
Mietpreis pro m²
10,50 €
Nebenkosten pro m²
3,20 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung / Merkmale

Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die sechs repräsentativen Bürogebäude des Komplexes (Kanzlerstraße 2,4,6 und Oberrather Straße 2,4, 6) bilden eine harmonische Einheit innerhalb einer parkähnlich gestalteten Anlage. Das "Bürocenter Nord" verfügt über ein umfangreiches Stellplatzangebot mit eigener Tiefgarage, einen gehobenen Kantinenbereich mit Cateringservice, sowie ein neues Konferenzzentrum mit modernster Medientechnik. Jedes Gebäude wird über ein separates, individuell gestaltetes und modernisiertes Entree erschlossen. Mit modernen 13-Personenaufzügen gelangen Sie jeweils in die oberen Etagen. Die Mietflächen werden komplett renoviert übergeben, Ausbau und Raumaufteilung können nach Mieterwunsch erfolgen.

Ausstattung

Gehobener Kantinen- und Cateringservice im Haus, klimatisiertes Konferenzzentrum (bis 200 Pers.) mit modernster Medientechnik, 24h Hausmeisterservice, Schallschutzverglasung, Ausbauplanung nach Mieterwunsch, Flächenberechnung nach GIF. Die Flächen in den Bauteilen Oberrather Straße 2 und 4 sowie Kanzler 2 und 4 können miteinander verbunden

Lage

Die Büroetagen im "Büro-Center Nord" sind in Düsseldorf Rath in bester Verkehrslage mit idealen Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen gelegen. Sie verfügen über schnelle Anschlüsse an die Autobahnen A52 (Düsseldorf/Essen) und A44 (Flughafen "Düsseldorf Airport"/AB-Kreuz Ratingen-Ost mit der A3 in die Richtung Oberhausen oder Frankfurt/M). Weiterhin besteht eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz: Die S-Bahn, Straßenbahn- und Bus-Haltestelle "Düsseldorf Rath" liegt rund drei Gehminuten entfernt. Zudem bietet das benachbarte Stadtteilzentrum Düsseldorf-Rath gute Nahversorgungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner

Unterwallstr. 12
47441 Moers
Telefon: 02841 88996-15

Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer

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