Unser Leistungsversprechen 2018-07-09T10:04:03+00:00

Selektive – Ihr kompetenter Partner für Immobilien im Großraum Duisburg & Moers

Wenn es um das Thema Immobilien geht, sind wir in Duisburg links- und rechtsrheinisch sowie in der Umgebung der ideale Ansprechpartner. Ob Immobilienangebote, Immobilienverkauf, Immobilienbewertung, Immobiliengutachten oder Immobilienvermietung – wir stehen Ihnen mit einem umfangreichen Leistungsportfolio zur Seite.

Unseren Auftraggebern garantieren wir folgenden Service:

Vor dem Verkauf

  • Analyse der Wohnsituation vor dem Hintergrund – Umbau oder Verkauf
  • Analyse der finanziellen Situation
  • Analyse der Immobilie – Potential ausschöpfen (Aufteilung)
  • Analyse der Wohngebäudeversicherung
  • Suche einer neuen Immobilie

Bewertung

  • Erstellung eines Wertgutachten nach § 194 BauGB
  • Zusammentragen der benötigten Unterlagen und Informationen
  • Zugriff auf Marktberichte und Gutachterausschüsse
  • Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis
  • Prüfung auf Bergschädenregulierungen
  • Berechnung lagespezifischer Bodenrichtwerte
  • Rechtssichere Immobilienbewertung

Angebot

  • Hochwertige Fotoaufnahmen
  • Erstellung eines Aushangs
  • Einbindung in den Immobilienangebots-Flyer (ca. 200 / Woche)
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation in den marktführenden Portalen
  • Ausstellung in unseren vier Geschäftsstellen
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen

Verhandlung

  • Besichtigung mit Sachverständigen (Banken)
  • Verhandlung des Kaufpreises
  • Baufinanzierungs-Check – Prüfung der Kreditwürdigkeit
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages

Kaufvertrag

  • Zusammentragen der Informationen
  • Festlegung des Inhaltes
  • Erläuterung und Besprechung des Inhaltes
  • Vereinbarung eines Notar-Termins bei unserem Notar
  • Festlegung der Übergabe und der Kaufpreiszahlung
  • Beurkundung des Kaufvertrages
  • Eintragung der Grundschuld für den Käufer –reibungsloser Ablauf

After Sales

  • Abwicklung der Versicherungsübernahme mit dem Käufer
  • Übergabe der Immobilie
  • Betreuung in Finanz-, Versicherungs-, und Immobilienfragen
Besuchen sie uns hier

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Klaus-Peter Lindenmann

Geschäftsführung

Dipl. Immobilienwirt (EIA)
gepr. Immobilien-
wertermittler (EIA)

Versicherungsfachmann (BWV)
Experte betriebliche
Altersversorgung (DMA)

(02841) 88 99 6 – 0
lindenmann@selektive.de

Andreas Kauf

Assistent der Geschäftsführung

Immobilien-Ökonom (GdW)
Immobilienkaufmann (IHK)

(02841) 88 99 6 – 17
(0177) 822 1928
kauf@selektive.de