Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt

47509 Rheurdt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Titelbild Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Wohnzimmer EG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Wohnzimmer EG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Küche EG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Schlafzimmer EG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Kinderzimmer EG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Badezimmer EG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Badezimmer EG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Arbeitszimmer UG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Arbeitszimmer UG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Badezimmer UG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Souterrain Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Diele OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Wohnzimmer OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Wohnzimmer OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Wohnzimmer OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Küche OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Küche OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Esszimmer OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Badezimmer OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Balkon OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Gäste-WC OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Schlafzimmer OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Schlafzimmer OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Terrasse Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Terrasse Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Rückansicht Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Blick in den Garten Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Blick in den Garten Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Blick in den Garten Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Blick in den Garten Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Blick in den Garten Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Blick in den Garten Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Blick in den Garten Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Zugang OG vom Garten Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - Garage Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - EG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - 1.OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - 2.OG Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Sackgassenlage von Rheurdt - UG

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um freistehendes Zweifamilienhaus in guter Lage von Rheurdt.

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 194 m² Wohnfläche, welche sich mit 68,94 m² und 125,45 m² auf die Wohnungen im EG und 1.OG verteilen.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie vor ca. 15 Jahren umfangreich modernisiert worden ist. Die 68,94 m² verteilen sich hier auf das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie zwei Schlafzimmer und dem Badezimmer. Ergänzend dazu befinden sich im Souterrain ein weiteres Abeitszimmer und ein Badezimmer, welche nicht in die Wohnfläche mit einberechnet sind.

Die Wohnung im 1.-2.OG verfügt über 125 m² Wohnfläche, die sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Esszimmer, das Badezimmer und drei Schlafräume verteilen.

Zum Haus gehören eine Garage sowie drei Stellplätze im Freien.

Ein sehr schön angelegter Garten runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde von ca. 15 Jahren umfangreich modernisiert. Die Wohnung im Obergeschoss ist technisch in einem etwas älteren Zustand, allerdings trotzdem gut. Die Immobilie befindet sich allgemein in einem sehr guten Zustand, so sind beispielsweise alle Fenster bereits doppelt verglast.

Modernisierungen im Überblick:

- Heizung 1998
- Elektroinstallation - 2003/2001
- Wasserinstallation - 2003/2001
- Dachdämmung

Sonstige Informationen

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Rheurdt. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Städte wie Neukirchen-Vluyn und Moers sind in wenigen Autominuten erreicht und bieten somit alles, was man für zum Leben benötigt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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