Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg

47198 Duisburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Titel1 Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Straße Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Flur Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Küche Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - WC Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - WC Erdgeschoss (2) Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Wohnzimmer Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Wohnzimmer (2) Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Essbereich Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Flur Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Bad 1.OG Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Badezimmer 1.OG Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Arbeitszimmer (2) Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Arbeitszimmer Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Schlafzimmer Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Schlafzimmer Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Schlafzimmer Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Ankleidezimmer Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Dachgeschoss (3) Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Dachgeschoss Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Dachgeschoss (2) Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Bad Dachgeschoss (2) Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Keller großer Raum (2) Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Terasse Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Garten Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Gartenansicht Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Erdgeschoss Grundriss Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Obergeschoss Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Grundriss Keller Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Appartement für die großen Kinder in grüner Lage von DU-Homberg - Schnitt

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Generationenhaus als Rohdiamant!

Verklinkerte Doppelhaushälfte mit Garage und Einliegerappartement in idyllischer Alleespielstraße wartet auf Ihre innovativen Ideen.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Hausflur neben der Küche und einem kleinen Gäste WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Hier gelangen Sie durch eine Schiebetür in den liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse und Durchgangstür in die Garage.

Über eine offen liegende Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier wurden zwei Räume zu einem großen Schlaf- und Ankleidezimmer zusammengefügt.
Ferner gibt es ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und einen kleinen Abstellraum.

Der Dachbodenbereich ist ausgebaut und ist dank vorhandener Küche und Duschbad als Einliegerappartement für die großen Kinder nutzbar.

Der Keller verfügt neben einem Raum für Heizung und Hausanschlüsse noch über einen kleineren Hobbyraum und einem sehr großzügigem Raum, welcher für die Nutzung vom Abstellraum bis zur Hausbar alle Möglichkeiten offenhält.

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Wohnen im grünen Herzen des Duisburger Westens.

Genießen Sie die Vorteile der städtischen Infrastruktur gepaart mit fast schon ländlicher Ruhe.

Gelegen in einer verkehrsberuhigten (Spielstraße) Sackgasse finden Sie hier neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Der Essenberger See mit großzügigen Grünflächen liegt nur 8 Gehminuten entfernt.
Nach weiteren 15 Gehminuten erreichen Sie den Rhein.

Die Anbindung an die Ruhrgebietsstädte ist über die sehr gut zu erreichende Autobahn A 40 gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®