Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar

47475 Kamp-Lintfort, Ladenlokal zur Miete

Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Titelbild m Logo Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Titelbild Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Ladenfläche Richtung "Am Rathaus" Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Ladenfläche Richtung "Prinzenplatz" Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Personalräume Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - WC-Anlage Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Teeküche Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Büro Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Grundriss Schönes Ladenlokal am stark frequentierten Prinzenplatz-durch die 2 Schaufensterfronten gut teilbar - Endbild

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal liegt am stark frequentierten Prinzenplatz und verfügt über eine zweite Schaufensterfront zur Freiherr-von-Stein-Straße / Am Rathaus. Eine Teilung der ca. 650 m² Fläche wäre entsprechend möglich. Zusätzlich stehen im Keller noch rund 450 m² Lagerfläche zur Verfügung, die über einen Lastenaufzug erreicht werden. Bei der Nutzung gibt es, seitens des Eigentümers, generell keine Einschränkung.

Ausstattung

Die Fläche wird im derzeitigen Ausbauzustand übergeben.

Sonstige Informationen

Beim Abschluss von Miet- oder Pachtverträgen beträgt die Provision bei einer Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 3 % der vertraglichen Nettomiete für die gesamte Vertragsdauer, höchstens jedoch für eine Vertragsdauer von 10 Jahren.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Lage

Kamp-Lintfort ist eine hübsche kleine Stadt, mit rund 38.000 Einwohnern, am Niederrhein. Sämtliche Ruhrgebietsstädte sind durch die nahe Anbindung an die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreichbar. Das Ihnen angebotene Ladenlokal liegt im Herzen Lintforts. Das benachbarte Einkaufscenter, mit dem SB-Warenhaus real, dem Textileinzelhändler Takko, der Volksbank und weiterer Einzelhändler und Dienstleister, sorgt ebenso für die entsprechend rege Frequentierung wie das in direkter Nachbarschaft befindliche Café Extrablatt. Einen zentraleren Ort kann man sich kaum wünschen. Sämtliche Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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