Attraktiv geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage von Moers-Asberg!

47441 Moers / Asberg, Dachgeschoss zur Miete

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Objektdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
47441
Ort
Moers / Asberg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
externe Objnr
23MA001WM
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1972
Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.10.2028
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Kaltmiete
385,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
520,00 €
Kaution
1.155,00 €

Ausstattung / Merkmale

Kein Fahrstuhl
Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete und schön geschnittene ca. 50m² Wohnung. Diese befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz wie z.B. im Wohnzimmer, wo Sie eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich platzieren können. Neben dem Wohn- und Essbereich liegt das Badezimmer. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Das Schlafzimmer grenzt an das Badezimmer.

Ein Kellerraum sowie ein allgemeiner Wäschekeller runden das Angebot ab.

*Da diese Wohnung aktuell noch bewohnt ist, haben wir nicht alle Bilder der Wohnung veröffentlicht.*

Ausstattung

- Bad mit Duschwanne
- privater Kellerraum und Waschküche
- Neuwertiger Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Internet: bis zu 1000 Mbit/s im Download möglich, sofern das Haus bereits angeschlossen wurde

Extras:
- Couch
- Bett
- Baezimmerschrank
- Küchenschrank

Können vom Vormieter gegen ein Entgeld übernommen werden

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des St. Josef Krankenhauses in einer Sackgassenlage.

Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, in wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt und den Bahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, etc. sind fußläufig erreichbar.

Die Infrastruktur ist gut, in wenigen Minuten erreicht man die A40 und die A57, die eine optimale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz liefern. Die Autobahnen A3, A59 und A42 sind dadurch schnell erreicht. Städte wie Duisburg, Krefeld, Mülheim und Essen sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstige Informationen

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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner

Unterwallstraße 12
47441 Moers
Telefon: 02841 88 99 612

Herr Alen Mahmutovic Immobilienkaufmann i.A. (IHK)

Herr Alen Mahmutovic Immobilienkaufmann i.A. (IHK)

Direktanfrage


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