Kempen St. Hubert: Diesen Sommer noch den Garten im neuen Zuhause genießen! Haus, Garten, 2 Garagen!

Beschreibung

Aus privaten Gründen wurde dieses Haus nach dem Kauf nicht soweit umgebaut, wie es geplant war! Nun steht es zum Verkauf und es wurden einige Vorarbeiten geleistet, die dem neuen Käufer den Umbau erleichtern.

Die solide Doppelhaushälfte wurde 1994 auf einem Grundstück von ca. 243m² erbaut. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 120m² und eine Nutzfläche von ca. 51m².

Im Erdgeschoss erreicht man von der Diele aus das Gäste WC und auch das Wohn-Esszimmer. Davon aus liegt rechts direkt die Küche.

Im Obergeschoss geht man von der Diele aus in zwei Schlafräume und einem Badezimmer. Man hat hier aber wieder die Möglichkeit (lt. Bauplan) das jetzige Schlafzimmer in zwei Räume aufzuteilen.

Durch eine weitere Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachbereich, wo ein zusätzlicher schöner Raum vorhanden ist. Ebenfalls befindet sich die neue Gastherme (ca. 8Jahre alt) auch dort.

Der Keller hat ebenfalls drei Räume, einen Waschkeller, einen Vorratskeller und einen großen Raum. Dieser war der ehemalige Partykeller.

Der Garten ist mit wenig Aufwand wieder schön zu gestalten.

Abschließend hat dieses Haus zwei Garagen und Stellplätze.

PS: Die Fotos zeigen aktuell den Innenraum aber auch noch einige Fotos insbesondere den Garten vor dem Kauf der jetzigen Eigentümer.

Ausstattung

Haus Massiv Klinker

Echtholzfensterrahmen

zweifach verglast

vollunterkellert

Sat-Anschluss

Fliesen

Gastherme ca. 8 Jahre alt

Badezimmer neu ca. 2014

2 Garagen

Garten mit neuen Zäunen ca. 2017 / 2018

Terrasse überdacht

An fast allen Fenstern sind elektrische Jalousien eingebaut.
Bei den restlichen Fenstern ist vorgearbeitet worden und das Material muss nur noch eingebaut werden ( Material liegt vor)

Ein Vorteil in diesem Haus:Die Tapeten und Teppiche wurden in allen Räumen und auch auf den Treppen schon entsorgt ....man kann sofort los legen und sich sein Traumhaus mit seinem eigenen Geschmack verschönern.

Viel Arbeit gespart!

Lage

St. Hubert ist ein ca. 8900 Einwohner zählender Stadtteil der Stadt Kempen am linken Niederrhein im Kreis Viersen im Westen von Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegene Großstadt ist Krefeld.
St. Hubert ist ein kleiner, quicklebendiger Ort, mit vielen liebens- und lebenswerten Eigenschaften.
Alle täglichen Dinge zum Leben gibt es in St. Hubert.
Die Autobahn A40 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.