Mallorca - Cala d'Or: 2-Schlafz. Neubauapartments nahe dem Yachthafen und Ortskern mit Pool

Beschreibung

Die im mediterranen Stil erbaute und ganz in weiß gehaltene Wohnanlage besteht aus Apartments mit jeweils 61m² Wohnfläche + 17m² Terrasse/Balkonfläche. Die Wohnfläche ist dabei effizient auf zwei Schlafräume, ein Bad und einen Wohnbereich mit moderner, offener Küche aufgeteilt. Ein separates WC ist je nach Grundriss zusätzlich vorhanden.

Die Erdgeschossapartments verfügen über große Terrassen mit eigenem Gartenabschnitt. Alle anderen Wohnungen bieten ebenfalls großzügige Balkone mit herrlichem Blick auf die ländliche Umgebung, die schön angelegten Gemeinschaftsgärten, die Pools oder auch auf den Yachthafen. Zu jedem Apartment gehört ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum.

Die Preisspanne dieses Angebotes beginnt bei 313.000 Euro (exkl. spanischer Mehrwertsteuer von 10% aufgrund Neubau - Keine Grunderwerbsteuer zu zahlen!) zzgl. der anfallenden Kaufnebenkosten.

Derzeitige Fertigstellungstermine sind für September/Oktober 2023 geplant.

Die Wohnungen sind provisionsfrei zu erwerben!

Ausstattung

Die Wohnungen umfassen jeweils:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad (1 zusätzliches WC, je nach Grundriss)
- 1 Wohnbereich mit offener Küche (vollausgestattet mit E-Geräten)
- 1 Terrasse mit kleinem Garten (Erdgeschosswohnungen)
- 1 Balkon (Etagenwohnungen)
- 1 zugehöriger Stellplatz.
- 1 Keller-Abstellraum

Technik:
- Aufzug
- Klimaanlage
- Aerothermie
- Doppelverglaste Fenster

 In Ihrem neuen Zuhause:
- Individuelle Wärmepumpe zur effizienten Warmwasserproduktion.
- LED-Leuchtkörper mit sehr niedrigem Energieverbrauch in der ganzen Wohnung.
- Mechanisches 3-Stufen-Lüftungssystem zur Raumlufterneuerung.
- Armaturen mit Wasserstrahlreglern.
- WCs mit 2-Mengen-Spültechnik.

 Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über:
- Bioklimatische Sonnenschutzelemente.
- Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation an jedem Parkplatz.
- Gartenbewässerung über Tropfsysteme.
- Zeitschaltautomatik für die Beleuchtung der Außenbereiche und des Pools.
- Mülltrennungsbereich.
- Regenwasserspeicher zur Gartenbewässerung.
- Brauchwasseraufbereitung zur Gartenbewässerung und Toilettenspülung.
- Bevorzugung lokaler oder nahegelegener Dienstleister.
- Pool

Die Wohnanlage wurde nach aktuellen EU-Baurichtlinien für optimale Schall- und Wärmeisolation erbaut.

Sie erhalten bis zu 10 Jahre Garantie vom Bauträger!

Lage

Cala d‘Or liegt nur 45 Autominuten von Mallorcas Flughafen entfernt. An der Ostküste bietet der moderne Urlaubsort mit vielen nahegelegenen Badebuchten und türkisblauem Wasser viele der schönsten Strände der Insel.

Die Wohnanlage liegt am Ortsrand, inzwischen des fußläufig entfernten Stadtkerns und gleichermaßen dem beliebten Yachthafen. Sowohl im Stadtkern wie auch im Yachthafen finden Sie viele Restaurants, Bars und Boutiquen, die den in inseltypischem Weiss gehülten Ort so beliebt machen.

Sonstige Informationen

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