Maremüritz - Kapitalanlage mit Bootsanleger Die perfekte Kombination aus eigenem Ferienwohnsitz und attraktiver Geldanlage

17192 Müritz, Maisonette zum Kauf

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Objektdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Anlage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
17192
Ort
Müritz
externe Objnr
21Maremüritz2f.31T4
Wohnfläche
162 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2019
Kaufpreis
832.014,00 €
Außen-Provision
3,57%

Ausstattung / Merkmale

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Apartment im MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & SPA vereint gleich mehrere Vorteile und ist die perfekte Kombination aus eigenem Ferienwohnsitz und attraktiver Geldanlage.

Es sind verschiedene Appartement-Größen vorhanden, die sich von 51,55m² über 62,73m², 85,74m² und 114,85m² erstrecken.

Die einzigartige Lage direkt am Wasser verspricht eine hohe Werthaltigkeit und attraktive Wertsteigerungschancen. Die Ferienwohnungen liegen auf einem schmalen Uferstreifen südlich der Stadt Waren zwischen der Müritz und dem Feisnecksee, der bereits Teil des Müritz-Nationalparks ist. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die zwei Kilometer entfernte Innenstadt mit ihrem Hafen und reizvoller historischer Architektur. Die klassisch-modernen Gebäude des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & SPA sind von hoher architektonischer Qualität, ohne zu extravagant zu wirken. Bei der energetischen Planung wurden neueste Energiesparmöglichkeiten berücksichtigt. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse/Balkon sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Und natürlich über einen
Blick auf die Müritz oder den Feisnecksee. Das erworbene Wohneigentum wird im Grundbuch eingetragen und kann so ohne Weiteres (z. B. für eine Finanzierung) beliehen oder veräußert werden. Das innovative Betreiberkonzept sieht eine touristische Nutzung aller Wohneinheiten an einen wechselnden Personenkreis
vor. Der Betreiber kümmert sich hierbei ganzheitlich um Vermarktung, Vermietung
und Instandhaltung der Anlage. So generiert Ihre Immobilie attraktive Rendite in der Zeit, in der Sie diese nicht selber nutzen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Liegeplatz in der resorteigenen Marina zu pachten. Eine Wellness-Oase und ein Restaurant bereichern das Yachthafenresort MAREMÜRITZ um weitere attraktive Details und lassen Eigentümer wie Gäste den Aufenthalt das ganze Jahr hindurch genießen.

Es werden unterschiedliche Wohnungstypen und Größen angeboten. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die verschiedenen Möglichkeiten.

TOP-STANDORT
Direkte Seelage in aufstrebender Tourismusregion

HOCHWERTIGES WOHNEIGENTUM
Grundbuchlich gesichertes Eigentum mit allen Rechten

ATTRAKTIVE GELDANLAGE
Bewährtes Betreiberkonzept für nachhaltige Rendite

VIELFÄLTIGE INFRASTRUKTUR
Marina, Wellness-Bereich und Gastronomie versprechen ganzjähriges Urlaubsvergnügen

RUNDUM SORGLOS-SERVICE
Mit Einrichtung, Verwaltung und Vermietung

Ausstattung

Die Wohneinheiten des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & SPA werden löffelfertig, das heißt voll ausgestattet und sofort bezugsfähig an den neuen Eigentümer übergeben. Dabei arbeiten wir mit dem renommierten Architekturbüro Kitzig Interior Design zusammen, die bereits mehrfach für ihre innovative und erstklassige Arbeit ausgezeichnet wurden. Die gesamte Innenausstattung zeichnet sich durch ein zeitloses, modernes Design aus, das Ruhe, Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. So erlebt der Gast bei Eintritt in die Wohnung bereits das schöne Gefühl von Urlaub und Erholung. Um den individuellen Bedürfnissen und dem Geschmack des potentiellen Eigentümers entgegen zu kommen, bieten wir bei Kauf einer Immobilie zwei Ausstattungsserien an, zwischen denen sich der Käufer entscheiden kann. Die beiden Linien „Premium“ und „Standard“ versprechen hochwertige, erstklassig aufeinander abgestimmte Produkte.

Lage

Von den beiden größten Städten Deutschlands - Hamburg und Berlin - nur wenige Stunden entfernt, gilt Waren (Müritz) als das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Darüber hinaus ist es idealer Ausgangspunkt für Exkursionen in den nahegelegenen Müritz-Nationalpark. Ob Sport, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – mit seinen 21.000 Einwohnern bietet das Städtchen zudem eine abwechslungsreiche Vielfalt an Freizeitangeboten. Selbstredend nimmt der Wassersport einen ganz besonderen Stellenwert ein: Von Motor- oder Segelboot, über Kajak, Kanu, Surfbrett oder Floß bis hin zum Angeln offeriert Waren mit seiner Seenwelt alles, was der Einsteiger oder der Könner für sein Hobby benötigt.

Entfernung zu den umliegenden Städten:

Berlin - 150 KM - 1:45 H mit dem Auto

Hamburg - 250KM - 2:30 H mit dem Auto

Hannover - 360KM - 3:45 H mit dem Auto

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner

Unterwallstr. 12
47441 Moers
Telefon: 0172 2083914

Herr Klaus-Peter Lindenmann

Herr Klaus-Peter Lindenmann

Direktanfrage


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